Можно ли признать арестованный приставами дачный дом жилым и прописаться в нем?

Здравствуйте!

Да, технически это возможно, но есть важный нюанс. 

Сам по себе арест от судебных приставов не блокирует процедуру признания дома жилым. Суд действительно может вынести решение о том, что постройка соответствует критериям жилого помещения (пригодна для круглогодичного проживания, отвечает строительным и санитарным нормам). И после этого в ЕГРН внесут изменение — статус сменится с «садовый» на «жилой». А уже с таким статусом в доме можно оформить постоянную регистрацию. 

Но есть критическая деталь: пока действует арест, Росреестр, скорее всего, приостановит или откажет в государственной регистрации этого изменения статуса. Арест обычно запрещает регистрационные действия с объектом. Поэтому даже при положительном решении суда вы не сможете сразу зафиксировать новый статус в реестре — нужно сначала снять или обойти ограничение. 

Что делать?

Сначала разберитесь с арестом. Поговорите с приставом: узнайте основание (долг, обеспечительная мера) и обсудите варианты. Иногда можно договориться о частичном снятии запрета для конкретной цели (в вашем случае — для регистрации изменения статуса дома). Либо, если арест наложен ошибочно, обжалуйте его в суде. 

Параллельно или после снятия ограничения собирайте документы для признания дома жилым. Понадобится техническое заключение от кадастрового инженера (он подтвердит, что дом безопасен и оснащён всем необходимым для жизни). Затем подайте заявление в местную администрацию (можно через МФЦ). Если администрация откажет — тогда уже идти в суд с иском об оспаривании отказа. 

После успешного решения суда подайте документы в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. И только тогда станет возможна прописка. 

Ещё один важный момент

Даже если суд признает дом жилым, проверьте вид разрешённого использования земельного участка. Если участок по документам предназначен только для огородничества (а не для садоводства или ИЖС), в переводе статуса могут отказать — независимо от состояния самого дома.