Можно ли через суд взыскать коммунальные платежи и расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением?

Здравствуйте.

Да, в суде это реально. Когда вы оплачиваете счета за долю дяди, вы фактически исполняете его законную обязанность как собственника (ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ). Если двоюродная сестра по договору взяла на себя обязанность содержать дядю (в том числе оплачивать ЖКУ), а фактически этого не делает, вы можете потребовать возместить ваши расходы. 

В этой ситуации есть несколько важных моментов!

Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу и порядку действий, напишите мне в личное сообщение (чат). Вот ссылка для перехода в этот чат: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Желаю Вам удачи!

Здравствуйте! Взыскать с дяди часть коммунальных платежей за его 1/3 долю можно при наличии платежных документов, поскольку участник долевой собственности обязан участвовать в расходах на содержание имущества соразмерно доле по ст. 249 ГК РФ. Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, как правило, вправе сам дядя как получатель ренты, его опекун при недееспособности либо иное уполномоченное лицо, а не вы как сособственник, но можно помочь дяде обратиться в суд при существенном нарушении обязанностей сестрой по ст. 605 ГК РФ. Если хотите, могу помочь в личном чате проверить договор и подготовить требования о взыскании коммунальных платежей и расторжении договора.