Есть служебное жилье, получила на время трудоустройства на работу (медицина) на 10 лет дальше приватизация ,прописанна на служебном жилье.хочу выйти замуж ,но у него есть свое жилье ,не потеряю ли я служебное жилье если мы распишемся ,прописываться там не собираюсь ,по документам он является единственным собсвенником ,в договоре о найме жилья ничего про это не указанно
Добрый день, Юлия!
Нет. жилье вы не потеряете.
Факт вступления в брак с мужчиной, уже имеющим свое жилье не является основанием для потери служебного жилья.
Кроме того, приобретение собственного жилья также не является основанием для потери служебного жилья.
Суды подтверждают: факт покупки квартиры не означает автоматически, что человек отказался от права жить в служебной. Наймодатель может подать в суд, но если не докажет, что вы фактически выехали, перестали пользоваться помещением и отказались от прав — суд откажет.
Судебная практика Верховного Суда РФ не признает законным выселение из служебных жилых помещений по основанию приобретения другого жилого помещения (Определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 сентября 2016 года по делу №3-КГ16-2.
Если вам понравился ответ, пожалуйста поставьте +
Добрый день!
Сам по себе факт заключения брака не является основанием для утраты права пользования служебным жилым помещением, предоставленным в связи с трудовыми отношениями; основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения является прекращение трудовых отношений, а также иные случаи, указанные в жилищном законодательстве и в самом договоре, а не наличие или отсутствие жилья у супруга.
Это следует из статей 60, 65, 67 ЖК РФ, регулирующих предоставление и пользование служебными жилыми помещениями, а также общих оснований прекращения договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя (например, ст. 83 ЖК РФ).
Наличие у будущего мужа собственного жилья и его статус единственного собственника не влияет на ваш статус нанимателя служебного жилья, поскольку речь идет не о вашей собственности, а о договоре найма, основанном на трудовых отношениях; супруг не приобретает никаких прав на служебное жилье с момента заключения брака (режим имущества супругов по семейному законодательству, ст. 33, 34, 36 СК РФ, тут не применяется, так как служебная квартира не является вашей собственностью и не входит в состав совместно нажитого имущества).
Для приватизации в дальнейшем (если она будет возможна по закону и внутренним актам работодателя/органа, предоставившего жилье) имеет значение ваш статус как нанимателя и условия предоставления служебного жилья; факт брака с собственником другой квартиры сам по себе не лишает вас права участвовать в приватизации, однако обязательно проверьте: не содержит ли ваш договор найма служебного помещения или локальные акты работодателя специальных условий о составе семьи, совместном проживании и т.п., которые могут влиять на приватизацию (это уже договорное и локальное регулирование, дополняющее нормы ЖК РФ).
