Добрый день!
Хотелось бы узнать как можно организовать продажу двух домов взятых за маткапитал и купить один дом большего квадрата
Или провести какой-то обмен с доплатой ?
Здравствуйте! Продать два дома, приобретенные с использованием маткапитала, и купить один дом большей площади можно через куплю-продажу либо мену с доплатой, но если детям уже выделены доли, сначала нужно получить разрешение органа опеки на отчуждение их долей по ст. 37 ГК РФ и ст. 21 Федерального закона № 48-ФЗ. Опека будет проверять, чтобы в новом доме дети получили доли не хуже по стоимости и жилищным условиям, поэтому заранее нужно подготовить выписки ЕГРН, оценку или договоры, сведения о площади, долях, цене и отсутствии ухудшения прав детей.
