Как разделить квартиру, купленную в ипотеку, между бывшими супругами и взрослыми детьми?
Я в разводе я заёмщик бывшая созаемщик у нас по 40%доли и у детей по 10%как разделить квартиру дети взрослые
Я в разводе я заёмщик бывшая созаемщик у нас по 40%доли и у детей по 10%как разделить квартиру дети взрослые
Здравствуйте!
Если квартира уже находится в общей долевой собственности (по 40 % у каждого из бывших супругов и по 10 % у каждого из детей), то разделить ее между бывшими супругами можно только в пределах принадлежащих им долей. Доли взрослых детей являются их собственностью и разделу между бывшими супругами не подлежат.
Если все собственники согласны, можно заключить соглашение о перераспределении долей либо совершить сделки с долями (например, куплю-продажу или дарение) в соответствии с требованиями законодательства. Если согласия нет, спор разрешается в судебном порядке.
Если ипотечный кредит еще не погашен, необходимо учитывать, что изменение обязательств по кредитному договору (например, исключение созаемщика или изменение заемщиков) возможно только с согласия банка.