Будет ли банк продолжать требовать выплаты с бывшей супруги как с созаёмщика?

Здравствуйте! Можно ли взыскать половину платежей? Да, право есть. Поскольку вы и бывшая супруга — солидарные созаёмщики, тот, кто единолично погашал общий долг после развода, вправе взыскать с другого компенсацию за переплату (регресс). Вам нужно собрать доказательства: выписки по счетам, платёжные поручения, где видно, что деньги вносили именно вы.  Имеет ли значение фактическое проживание? Нет, для раздела обязательств это не ключевой фактор. Важнее сам статус созаёмщика и факт внесения платежей. Даже если бывшая супруга фактически не живёт в квартире, пока она созаёмщик, она несёт солидарную ответственность перед банком.

1. Могу ли я взыскать с бывшей супруги половину ипотечных и коммунальных платежей, которые были оплачены мной после развода?

 Здравствуйте, Евгений. 

Да, Вы можете потребовать с бывшей супруги ее половину погашенного Вами долга в порядке регресса. 

ГК РФ Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом

5. К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. 

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/b216ebf1bbd96ba1916b4870103f51cc452e013c/

Далее продолжу. 

Здравствуйте.

1. Могу ли я взыскать с бывшей супруги половину ипотечных и коммунальных платежей, которые были оплачены мной после развода?

 да, можете требовать.

2. Как юридически правильно разделить дальнейшие платежи по ипотеке и коммунальным услугам?

 дальнейшие платежи банку Вы без банка опять же не разделите, надо с ним разговаривать, менять договор. По умолчанию действует ст. 309 ГК РФ

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Для раздела коммнальных платежей надо понимать у Вас долевая собственность или нет?

3. Имеет ли значение, проживает ли бывшая супруга в квартире фактически или только зарегистрирована в ней?

Не имеет значения. Важно, что она созаёмщик, и обязана вносить платежи.

4. Что произойдёт с квартирой, ипотекой, долями супругов и детей, если я подам заявление о банкротстве?

По квартире в ипотеке будет работать ст. 213.10 ФЗ  от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

5. На любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве гражданина, но не ранее истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 настоящего Федерального закона, третье лицо в порядке, предусмотренном статьей 113 настоящего Федерального закона, с согласия должника вправе удовлетворить в полном объеме требования кредитора, обеспеченные ипотекой жилого помещения (его части), если для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих в таком жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (далее в настоящей статье — жилое помещение). Соответствующие денежные средства считаются предоставленными гражданину на условиях договора беспроцентного займа, срок которого определен моментом востребования, но не ранее истечения трех лет с даты завершения процедуры, применяемой в деле о банкротстве гражданина, или прекращения производства по делу о банкротстве.

Добрый день.

1. Так как на основании ст. 34 СК РФ квартира относится к совместно нажитому имуществу и с учетом правил ГК РФ об исполнении солидарных обязательств, у вас появилось право требовать от другого солидарного должника половины оплаченных вами платежей.

2. Можно попытаться изменить кредитный договор и оставить кого-либо одного из созаемщиков. Требуется согласие банка. Если этот путь невозможен, то вы с супругой можете оформить соглашение о разделе имущества. 

3. Обязанность супруги вносить платежи по договору ипотеки не зависит от того, где она живет. 

4. Ваша доля в квартире может быть реализована с торгов.

5. Банк может обратиться с требованием к супруге, если платежи не будут поступать вовремя. 

6. Подать иск в суд о взыскании половины оплаченных вами сумм и решить вопрос с разделом имущества (добровольно или в суде). Продажа квартиры с разделом вырученных средств пополам будет неплохим вариантом. 

Здравствуйте, Евгений.

1. Могу ли я взыскать с бывшей супруги половину ипотечных и коммунальных платежей, которые были оплачены мной после развода?

 Да.

По ипотечным платежам. Кредитный договор заключен с Вами обоими, при этом полученные по нему денежные средства направлены на нужды семьи. Это означает, что кредитные обязательства являются общими и солидарными в силу ст.45 СК РФ и  ст.ст.323, 325 ГК РФ. Кредитные договоры на приобретение жилья, как правило предусматривают списание денежных средств в счет погашения в первую очередь со счета одного из заемщиков.

После расторжения брака Ваши доходы утрачивают статус общих доходов супругов. В результате исполнивший солидарные обязательства имеет право требования к другому солидарному заемщику за вычетом того, что падает на него самого -см. пп.1 п.2 ст.325 ГК РФ.

По коммуннальным платежам результат тот же, но иное обоснование, а именно п.1 ст.253, ст.ст.249, ст.1102 ГК РФ

2. Как юридически правильно разделить дальнейшие платежи по ипотеке и коммунальным услугам?

 Если к соглашению прийти не удается, то только в суде: 1. взыскивать часть уплаченных платежей (и тех и других), производить раздел квартиры, требовать установить порядок несения расходов на содержание общего имущества. Уплаченное по ипотеке взыскивать периодически после платежей.

3. Имеет ли значение, проживает ли бывшая супруга в квартире фактически или только зарегистрирована в ней?

 Нет, поскольку ее права и обязанности возникают из имеющегося права собственности и кредитного обязательства. Регистрационный учет к этому никакого отношения не имеет.

4. Что произойдёт с квартирой, ипотекой, долями супругов и детей, если я подам заявление о банкротстве?

 Это отдельная тема для полноформатного обсуждения, необходимо учитывать ряд прочих нюансов касаемо Вашего и Вашей супруги имущественного положения. 

5. Будет ли банк продолжать требовать выплаты с бывшей супруги как с созаёмщика?

Свои требования банк будет предъявлять к Вам обоим.

6. Какие варианты решения данной ситуации возможны, если я больше не могу единолично оплачивать ипотеку?

 Евгений, у Вас имеется кредитное обязательство перед банком, т.е. Вы обязаны его исполнять, при этом Вы можете спорные моменты решать с бывшей женой, в том числе и в суде. Но где Вам взять деньги на оплату кредита, юрист знать не может. 

Подробная консультация по вопросу с обсуждением нюансов, составлением документов возможна индивидуально в чате.

С уважением