Здравствуйте, сосед начал вбивать бетонные сваи для дальнейшего строительства дома. В нашем доме чувствуется вибрация. Дом у нас щитовой на ленточном фундаменте с деревянными перекрытиями и я боюсь обрушения. Что с этим делать и куда обратиться для решения вопроса. У нас СНТ. Спасибо.
Добрый день!
Забивка свай ударным методом рядом с лёгким щитовым домом без специального проекта и защитных мероприятий — прямое нарушение строительных норм (СП 45.13330, СП 22.13330) и создаёт реальную угрозу обрушения.
Ваши неотложные шаги
Зафиксируйте вибрацию прямо сейчас: видео с посудой, где видно колебание воды на полу/подоконнике, паспорт объекта (ваш адрес), дата/время.
Поставьте гипсовые маяки на трещины и стыки стен/потолка, подпишите дату.
Составьте акт с подписями минимум двух свидетелей (соседей) о том, что при забивке ощущается вибрация дома.
Куда обращаться (одновременно)
Заявление в Госстройнадзор вашего региона с требованием провести проверку, зафиксировать нарушение, обязать прекратить ударные работы либо применить щадящий метод (вдавливание, бурение). К заявлению приложить акт, видео, схему участка.
Заявление в прокуратуру с той же фактурой — они ускорят реагирование и дадут поручение строительному надзору.
Вызов участкового для фиксации факта угрозы имуществу (пишите заявление на месте).
Если появились трещины или ущерб
Срочно заказать независимую строительно-техническую экспертизу, которая свяжет повреждения именно с динамическим воздействием от забивки.
После этого — иск в суд о запрете строительной деятельности ударным способом (ст. 304 ГК РФ) и о возмещении вреда (ст. 1064 ГК РФ). Меры обеспечения иска — запрет на продолжение работ до решения суда.
Чего не делать: самостоятельно блокировать технику — это самоуправство (ст. 19.1 КоАП или ст. 330 УК). Всё только через официальные органы и суд.
Если Вам помог мой ответ, можете выразить благодарность здесь:
pravoved.ru/lawyer/4474100/
Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам.
Спасибо за поддержку!
Здравствуйте,
сосед начал вбивать бетонные сваи для дальнейшего строительства дома. В нашем доме чувствуется вибрация. Дом у нас щитовой на ленточном фундаменте с деревянными перекрытиями и я боюсь обрушения. Что с этим делать и куда обратиться для решения вопроса. У нас СНТ.
Обратитесь в роспотребна\дзор с жалобой на соседа.
В соответствии со ст.12 закона Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации обращения, и дается ответ.
