Добрый день. Являюсь собственником однокомнатной квартиры (наследство после смерти мужа). При жизни он прописал туда постороннего мне человека. У этого человека имеются долги перед микрокредитной компанией, постоянно получает письма, но не гасит долг. Могут ли пустить квартиру на торги, если я собственник, но там не прописана?
Здравствуйте. Квартиру не выставят на торги из-за долгов прописанного в ней человека (если он не собственник этой квартиры). И то, что вы сами в этой квартире не прописаны, тут вообще не играет роли. По закону обращать взыскание (то есть продавать с торгов) можно только на имущество самого должника. Вы — собственник квартиры, а должник — тот посторонний человек. У него нет права собственности на жильё, поэтому кредиторы не могут забрать вашу квартиру, чтобы погасить его личный долг перед микрокредитной компанией.
И обратитесь в суд для снятия постороннего человека с регистрационного учёта в Вашей квартире.
Взыскание по долгу обращается только на имущество, принадлежащее должнику. Зарегистрированный в квартире человек её собственником не является — он лишь состоит на регистрационном учёте, а регистрация никаких прав собственности на жильё не создаёт.
Собственник квартиры — вы (на основании свидетельства о праве на наследство и записи в ЕГРН). Должник к этой квартире отношения собственности не имеет. Следовательно, обратить взыскание на неё и выставить на торги за его долги невозможно — приставу при запросе в Росреестр будет видно, что собственник не должник.
Добрый день.
На торги не выставят, но человека выпишите по суду из квартиры.
Здравствуйте.
Невозможно. Должник не собственник квартиры, а обращение взыскания по долгам возможно только на имущество самого должника. Другие люди за него не отвечают.
