Можно ли оформить дарственную на долю квартиры, если земля не оформлена
Можно ли оформить дарственную на долю квартиры, если земля не оформлена
Можно ли оформить дарственную на долю квартиры, если земля не оформлена
Здравствуйте, Светлана Ягубова!
Здравствуйте. Оформить дарственную на долю в квартире можно, так как право собственности на жилое помещение не зависит от статуса земельного участка под многоквартирным домом. Согласно Жилищному кодексу РФ и Гражданскому кодексу РФ, земельный участок под таким домом принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности в силу закона, независимо от регистрации этого права в Едином государственном реестре недвижимости. Отсутствие оформленной земли не является препятствием для сделки, и Росреестр обязан зарегистрировать переход права на долю в квартире по договору дарения без дополнительного межевания. Однако настоятельно рекомендую удостоверить договор у нотариуса, так как любое отчуждение долей в праве общей собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость.
Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность
С уважением, юрист Николай Бакшанов.