8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли оформить дарственную на долю квартиры, если земля не оформлена

Можно ли оформить дарственную на долю квартиры, если земля не оформлена

, Светлана Ягубова, г. Абинск

Здравствуйте, Светлана Ягубова!

Здравствуйте. Оформить дарственную на долю в квартире можно, так как право собственности на жилое помещение не зависит от статуса земельного участка под многоквартирным домом. Согласно Жилищному кодексу РФ и Гражданскому кодексу РФ, земельный участок под таким домом принадлежит всем собственникам помещений на праве общей долевой собственности в силу закона, независимо от регистрации этого права в Едином государственном реестре недвижимости. Отсутствие оформленной земли не является препятствием для сделки, и Росреестр обязан зарегистрировать переход права на долю в квартире по договору дарения без дополнительного межевания. Однако настоятельно рекомендую удостоверить договор у нотариуса, так как любое отчуждение долей в праве общей собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. 

Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость. 

Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность

С уважением, юрист Николай Бакшанов.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оформить соглашение по выделению ребенку доли без нотариуса?
Добрый вечер. Можно ли оформить соглашение по выделению ребенку доли без нотариуса? При условии, что квартира куплена в браке. Находится в СОВМЕСТНОЙ собственности супругов. Если в соглашении выделять долю ребенку 1/10, остальное также остается в совместной, а не долевой собственности. Данное выделение необходимо после использования маткапа для погашения ипотеки
, вопрос №4983115, Елизавета, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А если земля уже оформлена, то в чью собственность она оформлена?
Добрый день. Являюсь собственником земельного участка и части дома в СНТ СН "НИЛ"(Наука, искусство, литература). Дачное товарищество расположено по адресу: МО, г. Истра, п. Пионерский, СНТ СН "НИЛ". Адрес делового двора СНТ-МО, г. Истра, п. Пионерский, СНТ СН НИЛ, ул. Веснина, д. 2. Инн: 5017005119 Есть расчетный счет в Сбербанке, есть председатель СНТ и управляющий. СНТ фактически и юридически существует с 1935 года, моя семья в снт обосновалась в 1945 года, бабушка получила участок как участник ВОВ от первого и до последнего дня, работала в блокадном Ленинграде и дошла до Берлина. Ежегодно собирается собрание членов СНТ. Собираются деньги на содержание общих земель СНТ, на оплату земельного налога за общие земли. В следующем году запланировано строительство нового делового центра снт, одобрение на строительство от членов снт уже получено. Осталось только средства на строительство с членов снт собрать. При этом, насколько мне известно, общие земли в общую долевую собственность, как это должно быть по закону, не оформлены до сих пор. В течение 25 лет были разговоры, сбор целевых взносов на оформление, какие-то попытки, а потом, когда умерли старые члены кооператива, понимавшие, что оформление надо сделать, появился новый председатель, поддержанный молодым поколением наследников, об оформлении перестали говорить на собрании. В итоге земля общего пользования не оформлена. Мне нужно получить справку о статусе общих земель СНТ, о границах снт. Как это лучше сделать? Какой налог платят члены СНТ(и я в том числе) на общую землю, если она не оформлена в долевую собственность? Какое разрешение на строительство получил или собирается получить председатель снт Стор А. В., если земля в собственность снт не оформлена? А если земля уже оформлена, то в чью собственность она оформлена? К сожалению никто из знакомых мне членов кооператива не задает этих вопросов на собрании. Все голосуют единогласно за любое предложение председателя снт и его окружения. С уважением, Тарасенко Вера Михайловна, МО, г. Истра, п. Пионерский СНТ СН "НИЛ", Полевая ул., д.
, вопрос №4981744, Вера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И можно ли оформить комнату только на сына?
Здравствуйте. Сыну 18 лет, он учится в другом городе и хочет потратить маткапитал на покупку комнаты в общежитии.17кв. м. Кредит не потребуется. У сына умер родной отец, но я вышла замуж повторно, муж его не усыновлял. Нужно ли выделять долю для мужа? Как мы можем распределить доли? И можно ли оформить комнату только на сына? У меня в собственности есть в родном городе 3х комнатная квартира.
, вопрос №4980830, Ольга, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, моя мама хочет оформить дарственную на квартиру на меня
Здравствуйте, моя мама хочет оформить дарственную на квартиру на меня. В этой квартире никто не прописан. Имеется трое детей совершеннолетних. Хозяйка там по документам только она.Как сделать дарственную?
, вопрос №4979036, Екатерина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как узнать была ли оформлена дарственная на квартиру
Как узнать была ли оформлена дарственная на квартиру
, вопрос №4971360, Сергей, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.06.2026