Здравствуйте ,у меня ситуация такова после увольнения пять месяцев искал работу,за это время накопился долг по аллиметам ,с февраля я работаю и выплачиваю задолженность и текущие алименты ,могут ли у меня изьять земельный участок находящийся в СНТ по суду ?
Здравствуйте! Да, теоретически на ваш земельный участок в СНТ может быть обращено взыскание по алиментному долгу, но только при определенных условиях. С большой вероятностью, принудительного изъятия можно избежать, если добросовестно погашать задолженность. Основной документ, который определяет, какое имущество нельзя забрать за долги — это статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ .
По общему правилу, взыскание можно обратить на любое имущество должника, за исключением того, что перечислено в этой статье .
Ваш земельный участок в СНТ не относится к защищенному имуществу, если только он не подпадает под исключения:
Он не является единственным жильем для вас и вашей семьи (эта защита распространяется только на жилые дома и участки под ними).
Он не был получен бесплатно от государства как мера социальной поддержки для многодетных семей. Для этого он должен быть предоставлен именно в этом статусе.
Поскольку ваш участок находится в СНТ и, скорее всего, не подпадает под эти исключения, приставы могут наложить на него арест, а затем и продать с торгов, чтобы погасить долг. Судебная практика это подтверждает .
Самый важный фактор в вашей ситуации — это то, что вы уже работаете и выплачиваете задолженность. Это кардинально меняет дело.
Арест и изъятие имущества — это крайняя мера, когда должник злостно уклоняется от уплаты алиментов, скрывает доходы и не имеет другого имущества .
В вашем случае:
У вас есть официальный доход, с которого приставы могут удерживать алименты. Это самый приоритетный способ взыскания.
Вы добросовестно погашаете долг, что показывает ваше желание исполнить обязательства.
Приставы должны оценивать соразмерность мер. Пока вы исправно платите, вероятность того, что они пойдут на крайние меры и будут изымать участок, очень мала. Чаще всего арест участка используется как инструмент давления, чтобы заставить неплательщика погасить долг .
Продолжайте платить регулярно и постарайтесь не нарушать график. Это ваша главная защита.
Ведите диалог с приставом. Сообщите ему о вашей работе и графике платежей. Подтверждайте платежи документами. Это покажет вашу добросовестность.
Ни в коем случае не скрывайтесь от приставов и не игнорируйте их требования. Это может быть расценено как злостное уклонение и ускорить применение жестких мер.
Если пристав все же наложит арест на участок (что маловероятно при вашей текущей дисциплине), вы имеете право заявить ходатайство о замене меры, указав на то, что вы работаете и платите.
В вашей ситуации, при условии добросовестных выплат, риск потери участка минимален. Закон на вашей стороне, так как принудительное взыскание — это крайняя мера для злостных неплательщиков.
Здравствуйте, Виктор!
Земельный участок в СНТ может быть изъят по суду в счёт погашения долга по алиментам, если это не единственное жильё и на участке нет жилого дома, являющегося для вас единственным пригодным для проживания. Земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по статье 446 ГПК РФ, поэтому пристав вправе арестовать его, а суд — обратить взыскание. Однако на практике это возможно только при значительной сумме долга, несоразмерной с другими доходами и имуществом. Ваш текущий график выплат — работа и погашение задолженности — является смягчающим обстоятельством: если вы добросовестно платите, суд может отказать в изъятии, особенно если долг постепенно уменьшается и участок — единственное ценное имущество. Рекомендую обратиться к приставу для официального согласования графика погашения и по возможности частично гасить долг досрочно, чтобы минимизировать риск.
Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость.
Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность
С уважением, юрист Николай Бакшанов.
