Уважаемая Ирина, здравствуйте! В идеале — надо почитать Вами указанное в вопросе решение суда.
Ситуация здесь упирается не в то, был ли у Вас исторически колодец, а в то, что именно обязана сделать теплоснабжающая организация по решению суда, проекту, техническим условиям и правилам эксплуатации тепловых сетей.
Просто позиция
раньше колодца не было, значит, ставить не будем
сама по себе юридически слабая.
При реконструкции или замене участка сети объект должен быть выполнен так, чтобы его можно было нормально обслуживать, отключать, осматривать и определить границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
Еще раз напишу, что тут главный вопрос — что написано в решении суда.
Там указано просто «провести новую теплотрассу и поставить ее на баланс» или есть ссылка на проект, технические условия, конкретную схему подключения, границу разграничения.!?
При неясности решения правильный путь — подать в тот же суд заявление о разъяснении решения. Это прямо предусмотрено ст. 202 ГПК РФ:
В случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/e776c2527c77817e1cc8ff163ce93f1692a41120/
То есть Вам сейчас не обязательно сразу заниматься новым иском.
Разумнее письменно зафиксировать спор: направить теплоснабжающей организации заявление с просьбой указать, где будет граница балансовой принадлежности, каким документом обоснован отказ от колодца в точке разграничения, кто и каким способом будет отключать Ваш дом при аварии, а также соответствует ли «глухая врезка» проектной и исполнительной документации. Ответ пусть дают письменно, не устно.
Отказываться от технического присоединения или писать отказ «потому что денег не заложили» я бы не советовала. Это может потом сыграть против Вас: организация скажет, что Вы сами отказались от нужных мероприятий. Бюджет организации — не основание ухудшать техническое решение или перекладывать будущие аварийные риски на дом.
Глухая врезка допустима только тогда, когда она предусмотрена проектом, безопасна, соответствует обязательным требованиям и при этом в акте разграничения четко указано, где заканчивается их зона ответственности и начинается Ваша. Но практически для Вас это риск: при порыве, ремонте или споре об аварийном участке будет сложнее доказать, кто должен отключать, ремонтировать и оплачивать работы.
Поэтому минимум, на чем стоит настаивать, — акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности именно по точке врезки, исполнительная схема и письменное подтверждение порядка отключения.
То есть я считаю, что полностью соглашаться на «глухую врезку» без документов не стоит. Сначала запросите письменный отказ по колодцу и схему. Затем подайте заявление о разъяснении решения суда по ст. 202 ГПК РФ, чтобы суд уточнил, входит ли устройство узла/колодца в надлежащее исполнение решения.
С уважением, Дарья.
Далее, требование теплоснабжающей организации написать отказ от технологического присоединения по причине отсутствия у них заложенных денежных средств является незаконным поскольку, в соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона N 190-ФЗ, договор о подключении является публичным для теплоснабжающей организации. Она не вправе отказать в его заключении при наличии технической возможности.
Если у организации отсутствует техническая возможность (свободная мощность) или средства, она обязана действовать в порядке, предусмотренном ч. 5 ст. 14 Федерального закона N 190-ФЗ: обратиться в орган местного самоуправления с предложением о включении мероприятий по развитию системы теплоснабжения в схему теплоснабжения.
Принуждение заявителя к отказу от договора нарушает антимонопольное законодательство и правила недискриминационного доступа. Вы имеете право требовать исполнения договора в судебном порядке или обратиться с жалобой в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) на нарушение порядка технологического присоединения.
Но, поскольку у вас уже есть решение суда, обязывающее организацию провести теплотрассу, вы имеете право обратиться в суд за разъяснением порядка исполнения решения или предъявить исполнительный лист в службу судебных приставов для принудительного исполнения обязательств в натуре (включая строительство колодца.
С уважением адвокат Чичигин Р.Н.
Если есть дополнительные вопросы и необходима помощь пишите мне в чат.