Как поступить в такой ситуации?

Question

Здравствуйте, у меня такая ситуация: умерла бабушка, завещания нет, я являюсь единственным наследником (внучка), ее сын умер. Наследственное дело я открыла, документ на руках есть. Квартиру вскрывали мчс, чтоб забрать ее в больницу, поэтому верхний ключ у меня работает, а нижний они похоже сломали и он не проворачивается. Мне нужно попасть в квартиру, чтоб все там отключить (холодильник, приборы), перекрыть воду и тд. Потому что унаследую только через 5 месяцев, а квитанции за ЖКУ набегут. Как поступить в такой ситуации?

Марина Иванчишина · Answer

Здравствуйте, Виктория! В таких случаях по закону квартира считается в собственности с момента открытия наследства, т.е. смерти Вашей бабушки. Вы можете войти в квартиру и все отключить, перекрыть. Тем более, действовать Вы будете в ради сохранения имущества. Для более подробной консультации с учетом Ваших нюансов переходите в чат, там обсудим Ваш запрос и условия. Если мой ответ был Вам полезен, оцените его, пожалуйста. Также Вы всегда можете отблагодарить за консультацию. С уважением, Марина.

Марьяна Абаева · Answer

Возьмите у нотариуса справку о том, что вы являетесь наследником- объясните для чего. Вызовите так же МЧС для вскрытия замка Если ответ был вам полезен прошу поставить + С уважением и наилучшими пожеланиями юрист М.Н.Абаева

Анжела Макарова · Answer

Виктория, добрый день! У вас нет препятствий в вскрытии замка и замени двери/замка. Вы не являетесь полноправным собственником квартиры до момента вступления в наследство. А это значит, что вы не имеете права распоряжаться квартирой по своему усмотрению (отчуждать, сдавать в аренду). Наследник вправе пользоваться квартирой с момента её открытия (смерти наследодателя), но с некоторыми оговорками. Право владения и пользования возникает у него автоматически, так как принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента его фактического принятия или государственной регистрации права. Наследник может считаться фактически принявшим наследство, если совершит действия, которые свидетельствуют о его отношении к наследству как к собственному имуществу. К таким действиям относятся, в частности: вселение в квартиру; проживание в ней; принятие мер по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплата коммунальных услуг, расходов на содержание квартиры; возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ.