Мне нужно поехать по работе в Симферополь, но у меня стоит ограничения на выезд из РФ могу ли я туда поехать или нет

Здравствуйте. Я собственник 1/2 доли в однокомнатной квартире, у сестры 1/2 доля. Комната 18 метров. Договориться с ней не можем, она то хочет продавать, то нет, то ей денег больше надо. Вообщем, тут нашли покупателя, сестра сначала согласилась продавать ей вдвоем полностью квартиру, собрали все документы, она в очередной раз тянет резину, типо ее ждать надо. С покупателем договорились, что сначала я продам ей свою долю. Отправили сестре предложение на покупку, она проигнорировала. Пошли к нотариусу, оформлять сделку, а она на попятную, говорит что продать чужим людям долю в однокомнатной квартире нельзя. Так могу продать свою долю или нет? На каком основании могу ее продать? И на каком основании нотариус отказывает в проведении сделки, законно ли это? Город маленький.

Здравствуйте когда я родила ребёнок не была гражданин РФ .1 ребёнок 06.05.2024.2 ребёнок 15.06.2025. Я получила гражданство РФ 26.03.2026. Сейчас я могу получат мат Капитал или нет я, мат одиночка.