Здравствуйте! Да, в такой ситуации у Вас есть право требовать от супруги компенсации части ипотечных платежей, поскольку ипотека оформлена на вас обоих как на созаёмщиков, а квартира приобреталась в браке. Сам факт того, что после разъезда Вы один оплачиваете кредит, не освобождает супругу от участия в этих расходах.
Обычно после развода обязательства по ипотеке сохраняются в том объёме, в каком они были перед банком, если иное не установит суд или соглашение сторон. Если Вы продолжите платить ипотеку полностью самостоятельно, то впоследствии сможете взыскать с бывшей супруги половину внесённых после прекращения совместного проживания платежей, особенно если квартира остаётся в общей собственности.
При этом наличие долей у детей ситуацию немного усложняет. Детские доли принадлежат самим детям и разделу не подлежат. Но доля супруги как собственника сохраняется, а значит и обязанность участвовать в содержании ипотечного жилья тоже. Совершеннолетие её сына на это существенно не влияет — его доля остаётся его собственностью.
Также важно понимать, что алименты и ипотека — это разные обязательства. То, что Вы платите ипотеку за квартиру, где живёт ребёнок, автоматически не засчитывается в алименты, если только суд отдельно это не установит.
Если после развода Вы будете платить кредит один, обязательно сохраняйте все квитанции и выписки — они пригодятся для требования компенсации части платежей.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
