Изменения договора

Мы продаём квартиру, доли в которой принадлежат в том числе несовершеннолетним детям. С покупателем подписан предварительный договор купли-продажи в простой письменной форме. В договоре предусмотрен расчёт через аккредитив, без указания на его трансферабельность (переводной характер). Разрешение органов опеки на продажу получено. Мы готовы заключить основной договор купли-продажи и провести расчёты через обычный покрытый аккредитив на полную стоимость квартиры в нашу пользу. Однако покупатель уже после подписания предварительного дкп стал настаивать исключительно на трансферабельном аккредитиве, при котором часть стоимости нашей квартиры должна быть перечислена непосредственно застройщику в счёт приобретения нами другой квартиры. Мы не согласны на изменение схемы расчётов из-за дополнительных рисков. Покупатель, в свою очередь, теперь отказывается проводить сделку через обычный аккредитив. Вопросы: 1. Если основной договор не будет заключён из-за этих разногласий, кто юридически будет считаться уклонившимся от сделки? 2. Вправе ли покупатель требовать трансферабельный аккредитив, если в предварительном договоре такой способ расчётов не предусмотрен? 3. Может ли покупатель взыскать с нас предусмотренную предварительным договором неустойку если мы готовы заключить сделку на первоначальных условиях? 4. Влияет ли на действительность предварительного договора то, что он заключён в простой письменной форме, хотя среди собственников квартиры есть несовершеннолетние дети и последующий основной договор подлежит нотариальному удостоверению?

Здравствуйте! Нужна юридическая оценка Android-приложения перед распространением в России через RuStore. Я разработчик приложения «ДЛЯ СВОИХ». Это офлайн-справочник, содержащий описания и изображения мин, гранат, артиллерийских боеприпасов, взрывателей, датчиков цели и плат инициации, а также раздел первой помощи. В карточках представлены сведения о назначении, истории, внешних признаках, характеристиках и вариантах образцов. Используются материалы из открытых источников, технических справочников и предоставленного PDF. Приложение уже отправлено на модерацию RuStore. Дополнительно подготовлена исправленная версия каталога, которая пока не опубликована. В ней исключены отмеченные при редакционной проверке изображения с внутренними схемами, описаниями работы и эксплуатационными сведениями, а также отдельные фотографии до подтверждения прав. Однако профессиональная юридическая проверка всего содержания не проводилась. Прошу оценить: 1. Может ли распространение такого справочника повлечь административную или уголовную ответственность для меня как разработчика и распространителя? Какие конкретно материалы могут создавать такой риск? 2. Где проходит юридическая граница между справочным описанием боеприпаса и запрещённой информацией об изготовлении, переделке или применении оружия и взрывных устройств? Как оцениваются технические характеристики, разрезы, схемы и фотографии плат? 3. Какие требования действуют в отношении авторских прав на фотографии, рисунки и фрагменты справочников? Когда достаточно указания источника, а когда необходимо разрешение правообладателя? 4. Нужны ли возрастная маркировка, предупреждения, ограничения доступа или изменения описания приложения? 5. Есть ли дополнительные требования или риски из-за раздела первой помощи? 6. Какие конкретные изменения необходимо внести перед публикацией? Прошу по возможности указать применимые нормы законодательства и дать письменный ответ. Могу предоставить APK, подготовленный каталог, примеры карточек, перечень источников и отчёт редакционной проверки. Важно отдельно оценить версию, отправленную в RuStore, и подготовленное обновление. Подскажите, занимаетесь ли вы такими вопросами, сколько будет стоить проверка и какие материалы нужны для начала?

Подскажите пожалуйста, можно ли в 2026 году, исходя из изменений с 01 октября по семейной ипотеке, взять квартиру в другом регионе, при этом остаться с получением выплат за найм(поднаем) жилого помещения на троих членов семьи, ведь исходя из новых правил, нужно прописаться в квартире, которую покупаем, исходя из этого меняем регистрацию