120 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

120 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Замена стаяков хол./гор.водоснабжения, отопления, канализации

Добрый день, большая просьба помочь разобраться в следующей ситуации:

В своей квартире (на 9-ом этаже) 9 этажного многоквартирного дома (построен в 1976 году, кирпичный), делаю капитальный ремонт. Дошло время менять трубы, хотелось бы заменить все стояки хол./гор. водоснабжения, отопления, канализации.

Повезло, что квартира находится на 9 этаже, т.е. согласовать замену труб нужно с ТСЖ и соседкой снизу.

Загвоздка вся в том, что соседка отказывается на замену стояков, отказывается даже от того, что мы все работы сделаем за свой счет.

Как обезопасить себя от дальнейших проблемных ситуации, в том случае если вдруг прорвет труба?

Как получить официальный отказ от соседей снизу?

Как получить и уведомить ТСЖ о предстоящих работах и об отказе соседей снизу менять трубы (через перекрытие)?

10 Июля 2014, 14:09, вопрос №497040
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Александр
8,7
Рейтинг Правовед.ru
1461
ответ
490
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

В правовом поле рекомендовал бы следующий алгоритм:

Нужно подготовить технический отчет об изношенности необходимого к замене оборудования (это делают по договору организации, имеющие допуск СРО к такого вида работам и услугам). 

На основании этого отчета составить уведомление о необходимости реконструкции оборудования и направить его заказным письмом с описью вложения в ТСЖ, жильцу, установить срок на ответ, погрозить судом (допустим — пару недель).

Если ни ответа и не привета, то подготовить исковое заявление об обязании предоставления доступа для работ по реконструкции оборудования в связи с  его изношенностью (а может и аварийностью, как в отчете будет указано).

Ждете решение суда и если добровольно не исполняют, то через приставов на принудительное исполнение.

А еще рекомендовал бы Вам описать это соседям на словах и еще раз попробовать договориться, так как на все изложенное у вас уйдет не менее 3 х месяцев.

10 Июля 2014, 14:17
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

120 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут