Я сняла квартиру 02.04.2025г, в декабре этого же года меня попросили переехать в другую квартиру, договор мы не

Question

Я сняла квартиру 02.04.2025г, в декабре этого же года меня попросили переехать в другую квартиру, договор мы не заключали новый, хозяин квартиры тот же, 02.04.2026г договор на предыдущую квартиру закончился, оплата идет за месяц каждое 02 число месяца, мне нужно срочно съехать по личным нуждам, до окончания месяца, за день до съезда предупредила хозяина, должна ли я заплатить арендную плату и могу ли я на таких условиях съехать? Считается ли залог за предыдущую квартиру расчетом за неустойку и при наличии порчи имущества ( естественный износ)

Екатерина Калюжная · Answer

Здравствуйте вы, не должны платить так как уезжаете. Залог за квартиру могут удержать при наличии порчи. Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат. Ссылка на мой личный чат указана ниже : pravoved.ru/lawyer/2714073/ Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации. За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой pravoved.ru/lawyer/2714073/ С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.

Татьяна Орлова · Answer

Здравствуйте, Юлия. У вас аренда у одного и того же продавца? Каждые арендные правоотношения считаются самостоятельными. Если у вас нет договора, попробуйте договориться с арендодателем о возврате средств, если они были уплачены. Вам же тоже пришлось претерпевать неудобства при переезде. Что касается порчи имущества, то она должны быть зафиксирована актом, как и факт его надлежащего состояния до вашего въезда в квартире.

Александр Чистяков · Answer

Здравствуйте. Пока вы фактически проживаете в квартире и пользуетесь ею, обязанность вносить арендную плату сохраняется. Если вы съезжаете до окончания оплаченного месяца, вопрос о пропорциональном возврате средств (за неиспользованные дни) нужно решать с арендодателем. По закону при отсутствии договора ваши шансы на такой перерасчёт невелики, так как нет письменных условий о порядке расчётов. Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу и порядку действий, напишите мне в личное сообщение (чат). Вот ссылка для перехода в этот чат: pravoved.ru/lawyer/2384674/