Здравствуйте!Мой муж ветеран боевых действий в Чечне, проживаем в Краснодарском крае.Пытаемся получить участок в аренду

Вопрос предоставления земельных участков ветеранам боевых действий имеет существенные законодательные тонкости, из-за которых часто возникают подобные конфликты. Согласно ст. 16 Федерального закона № 5-ФЗ «О ветеранах», ветераны боевых действий имеют право на обеспечение жильем, однако автоматического права на бесплатное предоставление земельного участка в собственность или аренду только на основании статуса ветерана федеральным законодательством не предусмотрено. Федеральный закон дает ветеранам право на первоочередное приобретение земельных участков для садоводства или огородничества, но конкретный порядок, условия и основания предоставления земли определяются региональным законодательством субъекта РФ, где вы проживаете (в вашем случае — Краснодарского края). Краснодарский край имеет свою специфику в предоставлении земли, и зачастую там действуют программы, требующие признания ветерана нуждающимся в улучшении жилищных условий или имеющим статус многодетной семьи/иной льготной категории, предусмотренной краевым законом. Отказ администрации, ссылающейся на «госпрограмму», вероятнее всего, означает, что выбранный вами участок включен в перечень земель, подлежащих распределению исключительно в рамках конкретных целевых программ (например, для предоставления многодетным семьям или по аукционным торгам), и не может быть передан в аренду в обход установленной процедуры. Чтобы разобраться в ситуации, вам необходимо: во-первых, получить от администрации письменный, мотивированный отказ с указанием конкретной статьи закона, на основании которой вам отказано; во-вторых, подать запрос в Министерство имущественных отношений Краснодарского края с просьбой разъяснить, какие именно льготы по земельным участкам для ветеранов БД действуют в вашем районе на текущий момент; в-третьих, если отказ кажется вам незаконным или нарушающим ваши права, обратиться в прокуратуру района для проведения проверки правомерности действий администрации. Самостоятельно «найти» участок и потребовать его в аренду нельзя, если он не выставлен на торги или не предназначен для льготного распределения именно для вашей категории. Если вам потребуется помощь в составлении запроса в администрацию или жалобы в прокуратуру для прояснения правовых оснований отказа, я готов помочь вам с этим в личном чате.

Здравствуйте если есть отказ то имеете право обжаловать его в суде. 

Для более подробной высокопрофессиональной персональной консультации по данному необходимому Вам вопросу в области права, а так же с правовыми анализом необходимых документов, Вы можете обратиться в личный чат.

Ссылка на мой личный чат указана ниже :

pravoved.ru/lawyer/2714073/

Обращайтесь в случае необходимости для более подобного разбора всей вашей ситуации. 

За уже данный ответ можете отблагодарить по ссылке ниже любой суммой

pravoved.ru/lawyer/2714073/

С уважением, Юрист Калюжная Екатерина Викторовна.

Здравствуйте

Да, вы правы: у вашего мужа как у ветерана боевых действий действительно есть федеральное право на льготное получение земельного участка. Отказ администрации выглядит необоснованным, и ваши действия здесь — последовательно отстаивать это право.

На что именно есть право по закону
Федеральное законодательство (подп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ и ст. 16 Федерального закона «О ветеранах» от 12.01.1995 №5-ФЗ) предоставляет ветеранам боевых действий первоочередное право на приобретение в аренду садовых или огородных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. При этом размер арендной платы не может превышать размер земельного налога за этот участок. 

Важно: это именно право на аренду, а не на бесплатное получение в собственность. Бесплатное предоставление участков — это уже сфера региональных программ, и оно не гарантировано на федеральном уровне. 

Почему отказ может быть незаконным
Администрация, ссылаясь на то, что это «не их программа», фактически подменяет понятия. Право вашего мужа — федеральное, и оно не зависит от каких-либо отдельных региональных программ. То, что участок уже размежёван администрацией, только упрощает процедуру: вам не нужно самим инициировать межевание.

Что можно сделать
Направьте в администрацию письменное заявление с требованием обосновать отказ. Чётко укажите, что ссылаетесь на федеральное законодательство (ст. 16 ФЗ «О ветеранах», ст. 39.6 ЗК РФ). Попросите дать письменный ответ с конкретными правовыми основаниями для отказа.
Проверьте комплект документов. Убедитесь, что у вас есть все необходимые бумаги: заявление с указанием кадастрового номера участка, паспорт, удостоверение ветерана боевых действий, схема расположения участка (если требуется). Возможно, отказ связан с формальными недочётами. 
Обратитесь в прокуратуру. Если администрация продолжит отказывать или проигнорирует ваше обращение, подайте жалобу в прокуратуру. Прокуроры уполномочены проверять законность действий органов власти и могут обязать администрацию пересмотреть решение. 
Рассмотрите возможность обжалования в суде. Если досудебные меры не помогут, можно подавать административный иск. Суд оценит правомерность действий администрации и, если отказ действительно был необоснованным, обяжет предоставить участок.

Если этот ответ был Вам полезен, Вы можете оставить благодарность по этой ссылке: pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/2384674/

Заранее большое спасибо и желаю Вам удачи!