Здравствуйте.
Отвечу по сути вашего вопроса: право на участие в программе «Север – Юг» (федеральные жилищные субсидии при выезде с Крайнего Севера) у вас, судя по описанию, есть и сохраняется, но оно не зависит от размера доли в квартире и не «оформляется по доле», а как у отдельного гражданина. Ваш племянник, как совершеннолетний сирота, может иметь свои основания для улучшения жилищных условий, но это уже другая очередь и другие программы.
Ниже разложу по пунктам, опираясь на Федеральный закон № 125‑ФЗ и региональные разъяснения.
1. Ваши права по программе «Север – Юг»
Федеральный закон от 25.10.2002 № 125‑ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера…» устанавливает:
Право на жилищную субсидию имеют граждане, которые одновременно:
прибыли в районы Крайнего Севера или приравненные местности не позднее 1 января 1992 года;
имеют общую продолжительность стажа работы в этих районах не менее 15 календарных лет;
не обеспечены жилыми помещениями для постоянного проживания за пределами районов Крайнего Севера;
не получали ранее жилищную субсидию по этому закону.
Отдельно законом и подзаконными актами предусмотрены очереди:
в первую очередь — инвалиды I и II групп, а также инвалиды с детства, родившиеся/прожившие на Севере.
По вашему описанию:
у вас 26 лет северного стажа (условие стажа выполнено);
местность (Кежемский район) приравнена к районам Крайнего Севера;
вы инвалид 2 группы;
жилищем за пределами Севера вы не обеспечены;
в 2020 году вы уже поставлены на учёт по программе «Север – Юг» (стояли в очереди).
Это значит:
Ваше право на субсидию – личное, оно не зависит от того, какая именно доля в квартире у вас в собственности — 1/2, 25/36 и т.п.;
факт того, что после смерти отца вы унаследовали долю (25/36) в квартире по адресу в г. Кодинске, не лишает права на субсидию, потому что это жильё как раз и является тем, из которого вы выезжаете.
Важно, чтобы у вас не было других квартир/домов за пределами районов Крайнего Севера.
2. Влияет ли размер вашей доли (25/36) на очередь по «Север – Юг»
Очередь и право на субсидию рассчитываются на человека, исходя из статуса и стажа, а не по «доле» в квартире.
Собственность на квартиру в Кодинске (в том числе долевая) учитывается как занимаемое жильё на Севере, а не как препятствие. Главное:
чтобы у вас не было жилых помещений для постоянного проживания за пределами районов Крайнего Севера;
чтобы вы действительно нуждаетесь в улучшении жилищных условий (обычно это косвенно подтверждается отсутствием другого жилья и теснотой).
То есть ваша доля 25/36 и проживание с племянником не должно лишать вас права на субсидию и участия в программе.
3. Что с очередью и можно ли «по своей доле» получить переселение
Очередь на переселение / улучшение жилищных условий:
НЕ передаётся по наследству — если бы вы спрашивали, можете ли вы «занять место» отца, стоявшего в очереди, это было бы нельзя.
В вашем случае вы лично стоите на учёте с 2020 года — это право сохраняется за вами, а тяжёлое состояние здоровья (инвалидность 2 группы, онкология, болезнь Паркинсона, сердечная недостаточность) даёт основания требовать приоритета, так как инвалиды I–II группы идут в первую очередь.
Никакого отдельного «переселения по доле» закон не предусматривает: субсидия рассчитывается на гражданина (и членов его семьи, если они выезжают вместе), исходя из нормативной площади и стоимости жилья в регионе вселения.
То есть вы можете (и должны) добиваться реализации уже существующей очереди по программе «Север – Юг» как инвалид 2 группы с необходимым северным стажем.
4. Права племянника (совершеннолетний сирота с долей в той же квартире)
Ваш племянник:
наследник доли своего отца;
сейчас ему 18 лет, он сирота;
учится в вузе в Красноярске, у него есть бабушка с дедушкой, живущие в Кодинске;
он владелец доли в той же квартире.
Для него возможны другие основания улучшения жилищных условий:
Как сирота (выпускник интерната/опеки) – право на обеспечение жильём от государства по законам о защите прав детей‑сирот (ФЗ № 159‑ФЗ и региональное законодательство Красноярского края). Здесь важно: состоял ли он на учёте как ребёнок‑сирота, из какой категории, какие у него были условия проживания.
По программе «Север – Юг» – самостоятельно он тоже может встать на очередь, если в будущем будет иметь необходимый стаж северной работы (не ваш стаж, а свой). Сейчас у него стажа 15 лет точно нет, поэтому на эту программу он, скорее всего, пока права не имеет.
Наличие у него доли в вашей квартире не создаёт ему права на участие в вашей очереди и не даёт ему автоматической субсидии по программе «Север – Юг». Но отдельно он может:
получить жильё как сирота (если признан нуждающимся и состоит на учёте);
пользоваться своей долей в вашей квартире;
в будущем, когда наработает стаж, заявиться на «Север – Юг» лично.
5. Что я рекомендую сделать вам сейчас
Обратиться в орган, который ведёт учёт по программе «Север – Юг» в Красноярском крае:
это, как правило, министерство строительства/жилищной политики края или администрация района (отдел ЖКХ).
уточнить свой номер в очереди и статус (есть ли вы в списках на очередной год).
Подать обновлённый пакет документов с учётом изменений:
свидетельства о смерти отца и матери;
документы, подтверждающие ваше право собственности на долю;
справки о составе семьи и фактически проживающих (что фактически вы одна, племянник учится вне дома);
все медицинские документы (инвалидность 2 группы, диагноз Паркинсона, сердечная недостаточность, рак молочной железы).
Это важно, чтобы подтвердить, что вы инвалид 2 группы с тяжёлым заболеванием, и ходатайствовать о первоочередном предоставлении субсидии.
Написать заявление/ходатайство в свободной форме:
указать, что стоите на учёте с 05.10.2020 года;
описать ухудшение состояния здоровья, одиночество, отсутствие другого жилья вне Севера;
попросить ускорить предоставление жилищной субсидии как инвалиду 2 группы, проживающему в приравнённом районе.
Параллельно можно обратиться в соцзащиту и управление опеки (по племяннику) и уточнить:
реализованы ли его права как сироты на жильё;
состоит ли он на учёте как нуждающийся;
какие документы нужны, чтобы ускорить/обновить его очередь.
