Однако на техпаспорте за 66 год - она не указана, хотя мокрые точки и газ показаны (фото прилагаю расположения короба - отмечено красным квадратом)

Question

Была незаконная перепланировка в квартире. Дом построен в 66 году, БТИ пришло сделала осмотр, замеры, при заключении бюро определило, что есть самопроизвольное возведение в коридоре, где проходит ливневая канализация (внутренний водосток, внутри дома), скрытая коробом при строительстве. Однако на техпаспорте за 66 год - она не указана, хотя мокрые точки и газ показаны (фото прилагаю расположения короба - отмечено красным квадратом). Все другие самопроизвольные возведения были устранены, ждём новый обход. Как доказать БТИ, что это не собственники возвели эту стену, а она была создана при строительстве.

Эрик Степанов · Answer

Да, доказать это возможно, но здесь важно не только отсутствие короба на старом техпаспорте. Обычно в таких ситуациях помогают: проект дома, архивные планы БТИ, техническая документация застройщика, расположение стояка у соседей и признаки того, что конструкция является частью инженерных коммуникаций дома, а не самовольной постройкой. Также имеет значение материал, возраст конструкции и невозможность устройства внутреннего водостока без такого короба. Иногда приходится заказывать строительное или техническое заключение.