пробовали класть камни / сажать деревья, чтобы ограничить доступ, но камни откатываются а деревья вообще вырвали

Question

Место действия: коттеджный поселок между СПБ и Выборгом. Есть частный дом на участке, участок огорожен забором, между забором и дорогой 4м., и этот участок - зеленая зона, там растет трава, деревья и т.п. Мы эту траву стрижем, ухаживаем. Соседи решили сделать на данном участке свою парковку и начали ставить там машину. Просто на газон. Вопрос как их оттуда убрать. Что уже пробовали: -писать в Решаем вместе, обращались в местную администрацию, но там сказали что с их точки зрения это обочина и никакого специального статуса эта земля не имеет. -обращались в ГАИ, но они тоже нарушений не усмотрели. -пробовали класть камни / сажать деревья, чтобы ограничить доступ, но камни откатываются а деревья вообще вырвали. Вопрос - есть ли легальный способ их убрать оттуда, и как действовать.

Игорь Юрлов · Answer

Здравствуйте, Фёдор! участок огорожен забором Уточните пожалуйста, забор стоит чётко по межеванию? Т.е. по плану? Или то, что перед забором — ещё в Вашей собственности?

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Фёдор. По закону ГИБДД и Администрации правы, состава правонарушения со стороны владельцев автомобиля нет. Выходом из ситуации будет взятие в аренду этого земельного участка в порядке утверждения схемы земельного участка и получения предварительного разрешения на предоставление участка в аренду в соответствии со статьёй 39.15 Земельного кодекса РФ. Потребуется дополнительная консультация, обращайтесь в чат личных сообщений. С уважением! Г. А. Кураев

Елена Морозова · Answer

Вопрос — есть ли легальный способ их убрать оттуда, и как действовать. Здравствуйте, Федор. Согласно ст. 4.9 Областного закона Ленинградской области от 02.07.2003 № 47-оз «Об административных правонарушениях» Статья 4.9. Размещение механических транспортных средств на территориях, занятых зелеными насаждениями, на территориях детских и спортивных площадок Нарушение установленных муниципальными нормативными правовыми актами требований, предъявляемых к благоустройству и содержанию территорий поселений, выразившееся в размещении механических транспортных средств на территориях, занятых зелеными насаждениями, в том числе на газонах ... https://docs.cntd.ru/document/8378814 Согласно ст. 1.9 данного Закона Протоколы составляет должностные лица органов местного самоуправления Следовательно, Вам необходимо обратиться в местную администрацию с Заявлением о привлечении владельца автомобиля к административной ответственности по данной статье.

Петр Дончу · Answer

Здравствуйте Федор! Ваша ситуация типична для многих коттеджных поселков: участок между забором и дорогой юридически, скорее всего, относится к землям общего пользования (муниципальная или государственная собственность, либо земли общего пользования СНТ/ДНП). Вы не вправе самостоятельно ограничивать доступ к этому участку, но и соседи не вправе использовать его как парковку, если это нарушает целевое назначение земли (например, если это газон, зеленая зона, придорожная полоса). Для защиты ваших интересов возможны обращения в администрацию, ГИБДД, Росреестр и (при наличии оснований) — в суд, а также инициатива по благоустройству через органы местного самоуправления. Если участок относится к категории «земли общего пользования, зеленая зона, газон», то его использование под парковку нарушает целевое назначение (ст. 42, 85 Земельного Кодекса РФ). Как вариант запросите выписку из ЕГРН (через Росреестр или МФЦ) на спорный участок, если участок не стоит на кадастровом учете — уточните в администрации, кто является балансодержателем. Действуйте строго в рамках закона, не устанавливайте препятствия без согласования с администрацией. Основная задача в вашем случае это добиться официального запрета парковки на данном участке через органы местного самоуправления и контроль за исполнением правил благоустройства.