Дом призван , как ветхое жидье, , землю взяли в аренду на 20 лет, взамен ветхого получтли новое, разобрали старый дом до половины, тк нам нужно помещение для хранения, админ-требует ,чтоб разобрат весь, потом стройте, что хотите? Что делать нам?
Здравствуйте. Требования администрации по полному сносу ветхого жилья после получения нового обусловлены обязательствами по программе переселения, так как земельный участок, выделенный вам в аренду, предоставлялся под конкретные цели использования, и сохранение аварийного объекта противоречит требованиям безопасности и целевому назначению участка. Если в договоре аренды или соглашении о переселении прямо прописана обязанность по сносу (демонтажу) строения, администрация имеет право требовать исполнения этих условий, и при несоблюдении срока сноса договор аренды может быть расторгнут в одностороннем порядке через суд. Для решения ситуации вам следует внимательно изучить договор аренды и постановление о переселении на предмет сроков сноса, а затем обратиться в администрацию с письменным заявлением о продлении сроков сноса или внесении изменений в проект освоения участка, обосновывая необходимость временного сохранения части конструкции (например, как хозблока), хотя шансы на положительный исход невелики, так как ветхое жилье подлежит обязательному снятию с учета и сносу для исключения рисков причинения вреда третьим лицам. Если вы планируете строить новый дом, вам в любом случае потребуется разрешение на строительство или уведомление о начале строительства, и наличие аварийного объекта на участке будет препятствовать процедуре ввода нового объекта в эксплуатацию, поэтому наиболее рациональным выходом будет законный демонтаж остатков старого строения и возведение на этом месте капитальной хозяйственной постройки, соответствующей требованиям градостроительного регламента. Если вас удовлетворил ответ, оставьте отзыв. Для более детального разбора вашего вопроса вы можете написать мне в личный чат.
