Поясните пожалуйста, что это значит?
Здравствуйте, хотели приобрести земельный участок с домом. На сайте Росреестра при проверке в справочной информации онлайн по данному адресу статус погашено. Поясните пожалуйста,что это значит?
Здравствуйте, хотели приобрести земельный участок с домом. На сайте Росреестра при проверке в справочной информации онлайн по данному адресу статус погашено. Поясните пожалуйста,что это значит?
Здравствуйте!
Согласно пункту 17 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Росреестра от 7 декабря 2023 г. N П/0514, сведения и записи в ЕГРН, которым присвоен статус «погашенные» или «архивные», не удаляются из реестра. Они остаются доступными для использования, в том числе для предоставления информации, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статус «погашенные» присваивается, например, в следующих случаях:
При прекращении государственного кадастрового учета объектов недвижимости (пункт 17 Порядка ведения ЕГРН).
При государственной регистрации прекращения ограничения или обременения земельного участка, здания, сооружения или помещения, если это ограничение послужило основанием для образования и учета части такого объекта недвижимости, при условии отсутствия иных зарегистрированных ограничений или обременений в отношении этой части (пункт 54 Порядка ведения ЕГРН).
При возврате документов без рассмотрения, отказе в учете или регистрации, а также при прекращении учета или регистрации. В этих случаях сведения о правопритязаниях получают статус «погашенные» (пункт 20 Порядка ведения ЕГРН).
При прекращении прав по основаниям, отличным от перехода к новому правообладателю (например, истечение срока действия права), записи реестра прав на недвижимость приобретают статус «погашенные» (пункт 16 Порядка ведения ЕГРН).
Внутри актуальных записей о правах, ограничениях, обременениях и сделках сведения, которые перестали быть актуальными, получают статус «погашенные» (пункт 13 Порядка ведения ЕГРН).
Таким образом, если при проверке земельного участка с домом на сайте Росреестра статус «погашено» отображается для каких-либо сведений, это означает, что эти сведения больше не являются действующими, но сохраняются в реестре.
Буду признательна за вашу оценку, если консультация помогла. И за любую посильную денежную поддержку — как знак того, что мой труд оказался действительно нужным