Сосед организовал незаконную парковку на придомовой территории(газон),засыпал площадку щебнем.Теперь мне ограничен доступ к сараю и въезд в мой металлический гараж.Полиция отвечает,что нет состава для составления дела.Как быть?
Здравствуйте. Если сосед самовольно организовал парковку на газоне, засыпал территорию щебнем и фактически ограничил Вам доступ к сараю и гаражу, то это уже не только вопрос «парковки», но и возможного самовольного занятия территории и нарушения Вашего права пользования имуществом.
Полиция действительно часто отвечает отказом, ссылаясь на отсутствие состава, потому что подобные споры они считают гражданско-правовыми или относят к компетенции администрации. Но это не означает, что нарушения нет.
В Вашей ситуации обычно обращаются:
в администрацию района/города по факту уничтожения газона и незаконного использования придомовой территории, в жилищную инспекцию, а также можно ставить вопрос в суде об устранении препятствий в пользовании гаражом и сараем.
Очень важно сейчас:
зафиксировать всё фото и видео, желательно с привязкой к адресу, показать невозможность нормального въезда/прохода, собрать ответы полиции и документы на гараж/сарай.
Если территория действительно относится к общему имуществу или муниципальной земле, сосед не вправе единолично устраивать там парковку и менять покрытие без согласований.
Могу помочь Вам подготовить грамотные жалобы в администрацию и иск об устранении препятствий в пользовании имуществом, если добровольно вопрос решать не хотят.
Здравствуйте, Сергей!
Направьте письменную жалобу в управляющую компанию и администрацию муниципального земельного контроля с требованием устранить самовольное занятие земель общего пользования и восстановить доступ к вашим объектам, приложив фотофиксацию и схему участка; параллельно подайте иск в суд о признании действий соседа незаконными, обязании восстановить первоначальное состояние территории и устранении препятствий в пользовании вашей собственностью, так как полиция не уполномочена решать земельные споры частного характера.
Давайте разберём Вашу ситуацию предметно в личном чате — там я подготовлю детальный порядок действий именно для Вашего случая. Пишите: https://pravoved.ru/lawyer/128.... воспользуйтесь кнопкой «Общаться в чате»
Если ответ уже оказался полезен, буду признателен за благодарность. Любая сумма — это Ваша оценка моих стараний и лучший стимул помогать Вам с удвоенной отдачей - благодарность юристу.
Пусть всё складывается в Вашу пользу. Всегда на связи — юрист Николай Бакшанов
