Я сирота мне 27 лет стою в очереди на квартиру с 14 лет что надотделать прошло многотвремени а я 186 только в очереди
Здравствуйте, Николай. Право на жилье у вас наступило еще 9 лет назад (в 18 лет), а нахождение на 186-м месте в очереди нарушает закон.
С точки зрения законодательства РФ, для детей-сирот понятия «очередь» не существует. Законом предусмотрено внеочередное предоставление жилья сразу по достижении 18 лет (или после окончания учебы/службы в армии). Тот факт, что вам уже 27 лет, а квартиры все еще нет — это прямое незаконное бездействие властей.
АКТУАЛЬНАЯ АЛЬТЕРНАТИВНАЯ ОПЦИЯ: ЖИЛИЩНЫЙ СЕРТИФИКАТ
Поскольку вам уже исполнилось 27 лет, вы идеально подходите под новые правила федерального законодательства (ст. 8.1 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ).
Что это такое: Вы имеете право не ждать готовую квартиру от города, а получить социальный жилищный сертификат (выплату) на покупку собственного жилья.
Преимущество: С сертификатом вы сможете сами выбрать и купить себе квартиру на рынке недвижимости в Москве.
Условия: У вас не должно быть судимости, психических заболеваний, и вы должны иметь официальный доход (работу) за последние 12 месяцев. Заявление на сертификат подается в Департамент городского имущества (ДГИ) г. Москвы.
ПОШАГОВЫЙ АЛГОРИТМ ПОЛУЧЕНИЯ КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ СУД
Если вы хотите получить именно готовую квартиру от государства, необходимо запустить судебный процесс. Судебная практика в Москве по таким делам имеет 100% долю выигрыша в пользу сирот.
Шаг 1. Обращение в Прокуратуру (Рекомендуемый первый шаг)
Направьте официальную жалобу в Прокуратуру города Москвы (можно через интернет-приемную).
Что написать: Укажите, что вы являетесь сиротой, стоите в списке на получение жилья с 14 лет, сейчас вам 27 лет, но жильем вы не обеспечены, собственного жилья не имеете.
Результат: Согласно ст. 45 ГПК РФ, прокурор имеет право самостоятельно подать иск в суд в ваших интересах. В Москве прокуратура очень активно ведет такие дела. Если прокурор возьмет ваш кейс, вам даже не придется нанимать адвокатов и ходить на заседания — государство все сделает за вас.
Шаг 2. Самостоятельная подача иска в суд (Если прокурор откажет)
Если прокуратура выдаст простую отписку, подавайте иск сами. Исковое заявление подается в Пресненский районный суд г. Москвы (по месту нахождения ответчика — Департамента городского имущества).
Требование: «Обязать Департамент городского имущества города Москвы предоставить [Ваше ФИО] благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений в черте города Москвы...»
Какие документы приложить:
Копию документа, подтверждающего статус сироты.
Справку из ДГИ о включении в список (где указан ваш 186-й номер).
Выписку из ЕГРН об отсутствии у вас в собственности иного жилья по всей России.
Шаг 3. Исполнение решения
После того как Пресненский суд вынесет решение в вашу пользу и оно вступит в законную силу, вы заберете Исполнительный лист. Этот лист передается судебным приставам, которые принудительно обяжут ДГИ Москвы выделить вам квартиру вне любых очередей в течение нескольких месяцев.
Важная льгота: На основании пп. 15 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, вы как лицо из числа детей-сирот полностью освобождаетесь от уплаты государственной пошлины при подаче этого иска в суд. Никаких пошлин платить не нужно.
