8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вступил в наследство на землю, решил продать, зделка не проходит по скольку на ней имеется дом

Вступил в наследство на землю, решил продать, зделка не проходит по скольку на ней имеется дом. Что делать?

, Иван, г. Москва

Добрый день. Если вы вступили в наследство на земельный участок, но не оформили в наследство дом, который на нём стоит, Росреестр не зарегистрирует сделку купли-продажи. Это связано с тем, что дом и участок — связанные объекты, и права на них должны быть оформлены одновременно.Обратитесь к нотариусу, который вёл наследственное дело, и уточните, был ли включён дом в состав наследства. Если нет — потребуется дополнительное заявление и, возможно, документы на дом (технический паспорт, выписка из ЕГРН и др.).Нотариус должен выдать отдельное свидетельство на дом, если он не был учтён ранее.

Если дом не был включён в наследственную массу, но фактически существует, его нужно обязательно оформить через нотариуса.
Если документов на дом нет (например, старый дом, не стоявший на кадастровом учёте), потребуется его постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности через суд или в упрощённом порядке (по «дачной амнистии», если дом построен до 2001 года).Ваша задача — оформить наследство на дом, зарегистрировать его в Росреестре, после чего можно продавать и участок, и дом вместе. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Я не служил ни где Военный билет получил когда получил гражданство рф 2021 г В свой стране я так же не проходил службу Когда пришла повестка я не пошел испугался Переживаю что меня могут забрать
Добрый день Меня зовут Арслан мне 35 лет У меня есть военный билет категории А Мне пришла повестка о том что я должен явиться военкам для уточнения данных Мне стоит переживать что меня заберут на сборы ? Я не служил ни где Военный билет получил когда получил гражданство рф 2021 г В свой стране я так же не проходил службу Когда пришла повестка я не пошел испугался Переживаю что меня могут забрать
, вопрос №4952412, Клиент, г. Москва
Второй владелец - родственник, умер, наследное дело на его долю в имуществе открыто на моё имя, но в само наследство я на данный момент не вступила
Здравствуйте! Квартира находится в долевом владении 50/50. Второй владелец - родственник, умер, наследное дело на его долю в имуществе открыто на моё имя, но в само наследство я на данный момент не вступила. Но УК дома уже подала на меня, как на наследницу, в суд с требованием выплатить долг за к/у. Хотелось бы узнать какие перспективы, как лучше поступить в данной ситуации. В долевой квартире не прописана, на данный момент там никто не проживает.
, вопрос №4951250, Вероника, г. Москва
Тогда мы купили однокомнатую квартиру, а квартиру в деревянном доме решили продать
Добрый день. Жильцы деревянного многоквартирного дома два раза пытались признать его аварийным. Две организации дали отказы. Тогда мы купили однокомнатую квартиру, а квартиру в деревянном доме решили продать. Во время продажи, остальные жильцы деревянноно дома подали в третью организацию на признание аварийным. Со слов соседей, третья организация взялась признать дом аварийным. На каком этапе все сейчас мы не знаем. Подскажите, как нам понять, до какого момента можно продать квартиру, чтобы новый владелец в будущем получил квартиру, а не подал на нас в суд на аннулирование сделки?
, вопрос №4951125, Марина, г. Череповец
Здравствуйте, подскажите как поступить, если отец не дает ключи от дома, который нам достался по наследству от матери, у нас 3 наследника: я, сестра и отец, равные доли
Здравствуйте, подскажите как поступить, если отец не дает ключи от дома, который нам достался по наследству от матери, у нас 3 наследника:я ,сестра и отец, равные доли. Он не дает ключи, сам старенький уже, там никто не живет, мы хотим поселиться и жить, сделать ремонт и т.д.Куда для начала обратиться? Как попасть в дом?
, вопрос №4949774, Елена, г. Астрахань
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Улан-Удэ — Военная служба: не проходил, военного билета нет — Статус: призывник Ситуация: 17 марта 2026 года в
Здравствуйте. Обращаюсь за юридической консультацией по вопросу воинской обязанности. Основные данные: — Возраст: 25 лет (19.01.2001) — Регион: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ — Военная служба: не проходил, военного билета нет — Статус: призывник Ситуация: 17 марта 2026 года в Реестре повесток появилась электронная повестка о Республики Бурятия Данные по выписке из реестра: — Дата размещения в реестре: 17.03.2026 — Причина вызова: для уточнения документов воинского учёта — Дата явки: 20.03.2026 — Повестка считается врученной: 17.03.2026 — Запрет на выезд: активен с 17.03.2026, номер решения 20260317-474465 — Дополнительные временные меры (пункт 25 выписки): не применены, стоит прочерк Текущий статус: Дата явки (20.03.2026) пропущена — прошло около 7 недель. В военкомат до сих пор не обращался. Причина неявки — не был осведомлён о последствиях, а также хронические боли в желудке, к гастроэнтерологу официально не обращался, документально не подтверждено. Планирую пройти обследование в частной клинике (ФГДС, УЗИ, консультация гастроэнтеролога). Состояние здоровья: Постоянные боли в желудке. К специалистам официально не обращался, медицинской документации пока нет. Готов пройти полное обследование. Вопросы: 1. Какова моя ответственность за неявку по данной повестке (тип — уточнение документов, не призыв) с учётом прошедших сроков? 2. Как правильно оформить объяснение неявки через жалобы на здоровье, чтобы избежать административной ответственности? 3. Какова стратегия явки в военкомат — когда лучше идти, с какими документами, нужно ли ваше сопровождение? 4. Какие диагнозы по ЖКТ дают категорию В или Г по Расписанию болезней, и какие обследования нужно пройти до комиссии? 5. Можно ли добиться временного снятия запрета на выезд до явки в военкомат — через обжалование или иным способом? Прошу предложить стратегию действий на ближайший месяц. Готов на платную консультацию и сопровождение при явке в военкомат.
, вопрос №4949191, Алексей Shelkanoff, г. Москва
Дата обновления страницы 18.05.2026