Может ли покупатель сам заново подать документы без продавца
Добрый день. Подали документы в МФЦ на купли продажу дома, пришел отказ. Может ли покупатель сам заново подать документы без продавца
, Анастасия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день. Покупатель может подать документы повторно самостоятельно, но для этого у него должны быть на руках все оригиналы подписанного продавцом договора и его паспорт. Однако Росреестр обязан зарегистрировать переход права собственности только при наличии заявления обеих сторон (если иное не предусмотрено законом). Поэтому подача документов только покупателем не гарантирует регистрацию — продавец всё равно должен подтвердить сделку либо через своё заявление (можно в электронном виде), либо через нотариальное согласие, либо лично.
Чтобы избежать повторного отказа, лучше перед повторной подачей выяснить точную причину отказа в МФЦ. Чаще всего отказывают из-за:
1. Ошибок в документах (неправильно указаны паспортные данные, кадастровый номер).
2. Отсутствия заявления продавца или его нотариальной доверенности на покупателя.
Если у покупателя есть доверенность от продавца на право подачи и подписания документов, он может подать заявление один. В остальных случаях безопаснее подавать документы совместно с продавцом или через нотариуса (если сделка нотариальная). Для уточнения деталей вы можете обратиться ко мне.
Здравствуйте, Анастасия!
Нет, покупатель не может самостоятельно (без участия продавца) повторно подать документы на регистрацию перехода права собственности после получения отказа. Закон требует личного участия обеих сторон сделки.
Но если продавец необоснованно отказывается, то эту проблему можно решить в судебном порядке.
Если Вам нужна более подробная информация по Вашему вопросу, либо составление документов, а также иные юридические услуги — напишите мне: нажмите на кнопку «Общаться в чате» (находится в ответе справа).
Добрый день, Анастасия, г. Москва.
Подали документы в МФЦ на купли продажу дома, пришел отказ. Может ли покупатель сам заново подать документы без продавца
Сотрудник МФЦ не примет на регистрацию договор на продажу дома, если не будет присутствия обеих сторон, в том числе Продавец. Сотрудник должен проверить личность обратившихся граждан (Продавца и Покупателя), а также удостоверен в том, что подписи нанесены именно этими гражданами.
Похожие вопросы
Могу ли после развода сразу подать без его справок и участия не ждать год?
Здравствуйте.хочу встать на учёт нуждающихся в жилье как малоимущая, я официально не работаю маленькому ребенку 1, 6, всего трое детей. В разводе официальном 2 недели как забрала свидетельство, по суду развели как 3 недели. Имеют ли право с меня запрашивать справку о доходах бывшего мужа. Тот кто понимает документы говорит предоставляйте справку и согласие бывшего мужа на его проверку. Или же они не примут документы у меня. Или же ждать год и потом только подавать?
Есть ли такой закон ? Могу ли после развода сразу подать без его справок и участия не ждать год?
Хочу заново подать, но насколько знаю у должника паспорт порвался и он делает другой Что мне нужно сделать для подачи повторно?
Здравствуйте, забрала исполнительный лист в апреле месяце.
Хочу заново подать, но насколько знаю у должника паспорт порвался и он делает другой
Что мне нужно сделать для подачи повторно ?
Здравствуйте, при покупке дома с участком, какие документы продавец должен отдать покупателю?
Здравствуйте, при покупке дома с участком, какие документы продавец должен отдать покупателю? (межевание, тех план и т.д?)
Что дальше, я могу с покупателем сама оформить сделку в банке с продавцом
Здравствуйте. Покупка квартиры на вторичке, квартиру продавали через агента, которая со мной заключила договор. Покупка идет через домклик, я все оплатила, агент подготовил договор купли-продажи, подгрузил документы продавца и назначил сделку вчера на 18.05.2026. Сегодня пришло такое сообщение: 18го мая в 15:00 у вас назначена сделка по адресу: Ленина 99 (Сбербанк).
С собой на сделку необходимо:
-паспорт
-снилс
-номер инн
-свидетельство о разводе
-заряженный мобильный телефон с скачанным приложением sing.me (если айфон) или цифровой ключ (если андроид)
-открыть обычный сберегательный счет до сделки и отправить его реквизиты в чат
По расходам:
-2.700.000₽ первоначальный взнос
-15.500₽ эл.рег, сбр и госпошлина
-страховки (оплачиваете до сделки тк заранее если оплатить то они идут со скидкой)
-остаток по агентским 69.900₽ (тк вычли половину от электронки)
На сделке к сожалению у меня не получится присутствовать, поэтому вместо меня будет наш юрист. Если есть какие-то вопросы, либо уточнения-пишите. ️
В ближайшее время скину отчет по недвижимости, как мы с вами обсуждали и буду ждать обратной связи по договору купли продажи от вас (проверьте свои данные еще раз)
В договоре не указано, что передача может быть передано ведение сделки 3-му лицу, договор заключен с самозанятым, а не с агенством, никакой принадлежности к агенству юридической у меня нет. Скажите, пожалуйста, является ли отсутствие на сделки агента невыполнением договора, соответственно, я могу не платить 2-ю часть агенту. Прошу помощи в составление ответа агенту с обоснованием его действий с юридической точки зрения. Что дальше, я могу с покупателем сама оформить сделку в банке с продавцом.
В 2026 году в январе подала документы на алименты через мирового судью
Здравствуйте. В 2021 году вышла замуж и дочь удочерил муж. В 2026 году в январе подала документы на алименты через мирового судью. В апреле снова подала документы на алименты через судебных приставов. Вчера снова пришел отказ. Он же должен через суд отказаться от дочери, но за это время не приходило документов. Значит судебные приставы не ищут его по новой работе.