Бывшая супруга просит разрешение на продажу доли несовершеннолетнего ребенка в доме, который она преобрела за маткапитал у моей матери, теперь собственники она и ребенок(сделка фиктивная-обналичка маткапитала). Я не против, если после продажи мне вернут 1/3 стоимости. Такой вариант как то регламентируется?
Алексей день добрый.
Вы не имеете права требовать или получать 1/3 стоимости от продажи доли ребенка, так как эти деньги по закону принадлежат исключительно несовершеннолетнему. Более того, проведение сделки по «обналичке» материнского капитала является уголовным преступлением.
Вы, как отец, являетесь законным представителем ребенка, но это не дает вам права распоряжаться его деньгами в личных интересах.
Согласно ст. 37 ГК РФ и ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве», любые сделки с имуществом несовершеннолетнего (включая продажу его доли) возможны только с предварительного письменного разрешения органов опеки и попечительства.
Нужна детальная консультация или помощь с документами? Переходите в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/3384864/ нажимайте кнопку «Обратиться к юристу», чтобы обсудить условия платных услуг в чате.
Каждая моя рекомендация — это уникальный разбор, основанный на личной практике. Если ответ был полезен и вы хотите поддержать мою работу, это можно сделать здесь: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3384864/
Здравствуйте.
Нет, такой вариант не регламентируется.
Доля ребенка — это имущество ребенка. По ст. 60 СК РФ родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Поэтому деньги от продажи доли несовершеннолетнего не могут просто передать Вам как «1/3 стоимости».
Продажа доли ребенка возможна только с предварительного разрешения органа опеки.
По ст. 37 ГК РФ нельзя совершать сделки, которые уменьшают имущество несовершеннолетнего без разрешения опеки.
Обычно опека требует, чтобы ребенку купили другое жилье/долю не хуже либо положили деньги на счет ребенка
