Да, вы можете оформить квартиру, но юридически нужно выстроить цепочку: бабушка была собственником → отец фактически принял наследство после неё → вы как дочь наследуете после отца; это допускается по ст. 1152 ГК РФ, поскольку принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, даже если право не было оформлено, и по ст. 1153 ГК РФ, где фактическое проживание, владение и оплата коммунальных услуг признаются действиями по принятию наследства.
Вы являетесь наследником первой очереди после отца как его дочь по ст. 1142 ГК РФ, поэтому вам нужно в течение 6 месяцев со дня смерти отца подать заявление нотариусу по месту открытия наследства, то есть по последнему месту жительства отца в Омске, согласно ст. 1115 и 1154 ГК РФ. Заявление можно подать без личной поездки: через нотариуса в Москве с удостоверением подписи и направлением в Омск либо через представителя по доверенности; письменная форма заявления предусмотрена ст. 62 Основ законодательства РФ о нотариате.
Документы нужны и по отцу, и по бабушке: ваш паспорт, свидетельство о смерти отца, ваше свидетельство о рождении, документы о смене фамилии, справка о последней регистрации отца, свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о рождении отца, выписка ЕГРН/договор приватизации на квартиру, справки о регистрации отца в квартире, квитанции ЖКУ и иные доказательства, что он жил там и содержал жильё. Если нотариус откажется включать квартиру в наследственную массу из-за того, что отец не оформил наследство после бабушки, нужно брать письменный отказ и обращаться в суд с требованием установить факт принятия наследства отцом и признать право собственности за вами в порядке наследования. Такой спор по квартире подаётся по месту нахождения недвижимости — в Омске, поскольку по ст. 30 ГПК РФ иски о правах на жилые помещения рассматриваются судом по месту нахождения объекта.
Ваши отзывы помогают мне становиться лучше. Оставьте свой отзыв, если ответ был полезен.
Если вам потребуется более детальная консультация или помощь в составлении юридических документов (таких как заявления, жалобы, ходатайства), вы можете обратиться ко мне в чат. Эти услуги предоставляются на платной основе.
С уважением, юрист Михтеев Ибрагим Эльдарович!
