Я получила от мамы долю в квартире и землю, по дарственной
Но вторая доля не оформлена , дядя не вступил в наследство, прошел год .Как можно присоединить вторую часть ? Он не появляется , услуги ЖКХ не оплачивает .
Здравствуйте, Нелли. Согласно статье 1154 ГК РФ, наследник должен подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если этот срок пропущен, право на наследство утрачивается. Если никто из наследников не принял наследство в установленный срок, имущество может быть признано выморочным и перейти в собственность государства (Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования).
Если ваш дядя не заинтересован в наследовании своей доли и не попытается восстановить срок принятия наследства, то право собственности на данную долю перейдет государству и можно будет ее выкупить.
Здравствуйте, Нелли! Вы не указали в вопросе подал ли Ваш дядя в течение 6 месяцев заявление нотариусу о вступлении в наследство на свою долю.
Если дядя не принял наследство ни юридически (через нотариуса), ни фактически в течение 6 месяцев, он утратил право на принятие наследства. В этом случае доля может быть признана:
Либо долей других наследников той же очереди (приращение долей — ст. 1161 ГК РФ);
Либо выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ), которое переходит в собственность муниципалитета.
Фактическое принятие наследства — это действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Он ничего не оплачивает уже год
Имущество было моего дедушки, дедушка умер год назад
Мама и брат (дядя ) два наследника
Мама вступила ( без завещания ), потом оформила дарственную своей доли на меня
Дядя так и не вступил
Коммунальные услуги не оплачивает
На контакт не идет
Что нам делать в этом случае?
Не вам делать нужно, а вашей маме, т.к. она наследница.
Ей нужно обращаться в суд с иском о признании дяди не принявшим наследство и признании права собственности на его долю за ней.
Если никто из наследников не призван или не принял наследство, имущество признается выморочным (ст. 1151 ГК РФ). Такое имущество переходит в собственность Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования. Данный переход оформляется через нотариуса, который выдает свидетельство о праве государственной собственности. Право собственности государства подлежит регистрации в государственных органах (например, в Росреестре – если речь идет о недвижимости). Государство не имеет права отказаться от принятия выморочного имущества.
Также возможен вариант приращения доли. В соответствии с ч. 1 ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.