8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но через неделю, когда до окончания авансового соглашения остается 3 дня, продавец пишет, что возвращать ничего не будет

Здравствуйте. Ситуация следующая, у нас альтернативная сделка, продажа квартиры и покупка квартиры при этом в собственности у нас несовершеннолетний, поэтому альтернатива. Мы должны выделить долю в покупаемой квартире. На этапе подготовки наш покупатель отказывается от сделки. Об этом узнает наш продавец и в переписке в ватсап пишет нам что ждать нас не будет и будет продавать квартиру другим. Аванс обещает вернуть. Но через неделю, когда до окончания авансового соглашения остается 3 дня, продавец пишет, что возвращать ничего не будет. И все свои слова забирает обратно. Насколько это правомерно. И возможно ли нам вернуть уплаченный аванс. Имеется переписка в ватсапе. Спасибо.

Показать полностью
  • 20260509_173203
    .jpg
  • 20260509_173128
    .jpg
, Зоя, г. Москва

Здравствуйте. Аванс подлежит возврату, и у вас есть реальные шансы его взыскать через суд, поскольку продавец письменно подтвердил обязательство вернуть деньги — переписка в мессенджере является допустимым доказательством по нормам ГПК о письменных доказательствах. Отказ от сделки произошёл по инициативе продавца (он сам заявил, что ждать не будет и будет продавать другим), что означает именно его отступление от авансового соглашения, а не ваше. По нормам ГК об обязательствах аванс в отличие от задатка возвращается в любом случае при несостоявшейся сделке, независимо от того, по чьей вине она не состоялась. Без нотариально заверенных скриншотов или хотя бы распечатки переписки с метаданными (дата, номер телефона) суд может не принять переписку как доказательство — это ключевой риск самостоятельного обращения. Понадобятся само авансовое соглашение, подтверждение факта передачи денег (расписка или выписка), распечатка переписки и письменная претензия продавцу с требованием возврата в разумный срок.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Правильно ли я понимаю, что для начисления неустойки нужно направить письменную претензию?
В течении часа, так как от меня просят переписать заявление Основная цель: признание повторной неисправности существенным недостатком и возврат денежных средств за товар. Я приобрёл робот-пылесос Roborock Qrevo L. Гарантийный срок — 1 год (на момент обращения осталось около 1-2 месяцев). Через ~9 месяцев эксплуатации произошла поломка лидара. Товар был передан на ремонт через продавца. Ремонт был выполнен, однако: • мне пришлось оплатить ~3000 рублей за «чистку», несмотря на гарантию; • впоследствии сервис вернул только 50% стоимости, признав, что часть работ фактически не выполнялась. Через короткое время после ремонта (обратился 30 апреля) неисправность проявилась повторно. При этом: 1. Продавец заявляет, что первый ремонт якобы был «не гарантийным», но не предоставляет никаких доказательств. 2. Продавец направляет на диагностику в сервисный центр, который: o заявлен как «авторизованный Xiaomi», o но по телефону сам центр это отрицает, o официальная поддержка Xiaomi также не подтверждает его статус. 3. Продавец ссылается на «рекомендации» по эксплуатации (в частности про волосы/шерсть), чтобы признать случай негарантийным. Однако: o в официальном мануале Roborock такие формулировки отсутствуют, o упоминания волос касаются только безопасности (чтобы избежать травм), а не условий гарантии. 4. В заявлении на диагностику есть пункт, что я обязан оплатить доставку, если сервис признает случай негарантийным — без проведения независимой экспертизы. 5. Также: • обращение о неисправности было направлено 30 апреля (в неофициальном чате); • письменной претензии пока не направлял; • сейчас предлагают подписать заявление с потенциально ухудшающими мои права условиями. Вопросы: 1. Подскажите, пожалуйста, как мне правильно составить заявку, так как мне сказали ее переписать. На данный момент меня смущают два пункта, которые я отправил вам в документах. А именно о том, что я обязан в течение пяти дней платить, а также, что сервис по факту не авторизован. А также я хочу добавить пункт о том, что если признает негарантийным, то должны в актах или, возможно, где-то еще, не знаю, как лучше описать, написать, по какой причине признано негарантийным и ссылаясь на какие рекомендации, какой мануал. 2. Является ли повторная поломка после гарантийного ремонта основанием для признания недостатка существенным и возврата денег? 3. Нужно ли добиваться, чтобы первую поломку признали гарантийной? 4. Обязан ли продавец доказать, что первый случай был негарантийным, если он это утверждает? 5. Может ли продавец признавать случай негарантийным на основании своих «рекомендаций», если их нет в официальном мануале производителя? 6. Законно ли требование заранее согласиться на оплату доставки без доказательства вины потребителя? 7. Обязан ли продавец организовать доставку товара на диагностику? 8. Можно ли требовать возврата ранее уплаченных средств за «чистку»? 9. С какого момента начинается отсчёт сроков (10 дней / 45 дней / неустойка), если обращение было в чате, но не письменно? 10. Правильно ли я понимаю, что для начисления неустойки нужно направить письменную претензию? Переписки в отдельных файлах, так как фото не вставить
, вопрос №4945107, Сергей, г. Москва
Я проживаю в России, подала заявление в отдел полиции, мне отказали в связи с отсутствием состава преступления, якобы она мне отвечает и не блокирует
Здравствуйте, гражданка из Беларусь заняла у пеня деньги в мае прошлого года, деньги до сих пор не вернула, выходит на связь не сразу, грубит, обещает отдать сегодня или завтра и тишина! Я проживаю в России, подала заявление в отдел полиции, мне отказали в связи с отсутствием состава преступления, якобы она мне отвечает и не блокирует! При этом говорит что ей ничего не будет потому что я в России! Можно как отправить заявление в Беларусь или как мне поступить! Адрес у неё поменялся, жила в Барановичах, теперь переехала в Минск точного адреса там незнаю
, вопрос №4944966, Евгения, г. Владивосток
Здравствуйте, хочу участок леса купить чисто для себя без построек и строить ничего не буду, чтоб оставался первозданный собственный кусочек леса
Здравствуйте, хочу участок леса купить чисто для себя без построек и строить ничего не буду, чтоб оставался первозданный собственный кусочек леса. Как это возможно. Прошу ответить одним сообщением без перехода куда либо
, вопрос №4942749, Елисей, г. Москва
Участковый говорит жду ответа медэкспертизы, без этого ничего не буду делать говорит.Какие мои действие кому и куда обращаться найти экспертизу и писать претензию по утере доверию а участковому?
Добрый день!Проходила медэкспертизу 31 марта ,а результата нет до сих пор нет. Участковый говорит жду ответа медэкспертизы , без этого ничего не буду делать говорит.Какие мои действие кому и куда обращаться найти экспертизу и писать претензию по утере доверию а участковому?
, вопрос №4941658, Гулгуня, г. Москва
Здравствуйте, а ничего не будет, если я в 14 лет гей и занимаюсь сексом с восемнадцатилетним по обоюдному согласию
Здравствуйте, а ничего не будет, если я в 14 лет гей и занимаюсь сексом с восемнадцатилетним по обоюдному согласию
, вопрос №4941279, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 09.05.2026