Здравствуйте, я собственник, прописал на время племянника, могу ли я без его ведомого разделить лицевой счёт?

Здравствуйте. Да, вы как собственник имеете полное право разделить лицевой счёт и без ведома временно прописанного племянника. Согласно Жилищному кодексу, раздел лицевых счетов и выделение доли в оплате коммунальных услуг производится на основании заявления собственника, и согласие временно зарегистрированного лица для этого не требуется. Вам необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с письменным заявлением о разделе счёта и заключить с племянником отдельное соглашение об оплате, а при его уклонении — обязать его через суд. Дальнейшая консультация только на платной основе, для подробностей пишите в чат pravoved.ru/private/chat/.

Лицевой счёт — это номер, по которому плательщика идентифицирует управляющая компания или поставщик коммунальных услуг. Разделить его можно только в приватизированной квартире, находящейся в долевой или единоличной собственности. При этом зарегистрированные в квартире граждане (не собственники) не могут требовать разделения лицевого счёта, но их согласие необходимо, так как разделение влияет на порядок оплаты коммунальных услуг. 

Здравствуйте. Разделить лицевой счёт без участия племянника невозможно ни технически, ни юридически, поскольку раздел лицевого счёта предполагает заключение отдельного договора с исполнителем коммунальных услуг, а это требует волеизъявления лица, на которого открывается счёт. Более того, сама конструкция раздела лицевых счётов применима только когда в жилом помещении несколько нанимателей по договору социального найма — для собственников жилья такого механизма в действующем жилищном законодательстве попросту нет. Временно зарегистрированный родственник вообще не является стороной договора о предоставлении коммунальных услуг и не несёт самостоятельных обязательств перед исполнителем. Если цель — возложить на племянника расходы по коммунальным услугам пропорционально его проживанию, это решается через письменное соглашение между вами как собственником и племянником, а при уклонении — через взыскание понесённых расходов в судебном порядке по нормам ГК о неосновательном обогащении или возмещении убытков. Для такого иска понадобятся документы о регистрации племянника, квитанции об оплате за соответствующий период и расчёт суммы требования.