Как оформить в собственность дом по завещанию в Херсонской области?

Здравствуйте! Можно ли оформить дом в собственность Херсонской области . Свекровь оформила завещание на сына, но в силу военно - политической обстановки не было возможности вступить в наследство.с 17 года, В 21 году сын умирает, ( т.е. мой муж). У меня есть возможность оформить на себя, либо на дочку(т е. Внучку).

Нам отказывают везде, т к. архивов нет

И в Советские времена нами была приобретена земля в этом же поселке. В связи с распадом союза ,пришлось оформить так же на свекровь