Подскажите возможно так поступить?

Question

Вступил в наследство, но наследственное дело находится, в другом городе, далеко и возможности попасть туда нет. Наследниками ещё является мачеха и бабушка. Мачеха и бабушка находятся по месту ведения дела, заключили соглашение разделили свои доли между сабой как им удобно. У меня осталась часть машины, гаража, денежных накоплений и квартиры. Свидетельства находятся у натариуса я их не забирал ещё. Хочу с мачехой заключить соглашение обменять. свою часть машины и гаража на денежные средства. Как это сделать? Мне надо написать письмо, что бы мне выслали свидетельства на наследство или можно дистанционно пока свидетельства у натариуса оформить это. Я находясь в другом городе через натариуса отправлю соглашение - натариусу у которого находится дело на часть машины и гаража а на остальные свидетельства попрошу выслать по моему месту регистрации. Подскажите возможно так поступить?

Анастасия Резникова · Answer

Здравствуйте, Василий. Порядок действий в целом верный. Напишите нотариусу заявление в свободной форме с просьбой выслать свидетельства почтой по вашему адресу регистрации. Наследники вправе заключить соглашение о разделе наследства, в том числе отступив от причитающихся им долей (ст. 1165 ГК РФ). Обратитесь к нотариусу в вашем городе, он удостоверит соглашение и направит его нотариусу по месту наследственного дела в порядке ст. 106 Основ законодательства РФ о нотариате. Однако убедитесь, что мачеха согласна на обмен вашей доли в машине и гараже на денежную компенсацию. Без её согласия соглашение не состоится. В соглашении чётко пропишите сумму компенсации, сроки и порядок выплаты. Устные договорённости юридической силы не имеют. Переход права собственности на недвижимость (квартира, гараж) регистрируется в Росреестре на основании полученных свидетельств (ст. 131 ГК РФ). Поэтому сначала запросите свидетельства, затем оформляйте соглашение и регистрируйте права. Успехов!