Люди взяли в аренду землю, которая прилегает к реке

Добрый день! Нужна консультация по следующему делу. Физлицо владело небольшим нежилым зданием в регионе. Задние стояло на земле местной администрации. В 2014 году был заключен договор аренды земли на 15 лет. Здание не использовалось, аренда оплачивалась не всегда. В начале 2024 г. здание было продано. В марте 2026 администрация подала иск к физлицу-бывшему собственнику о взыскании платежей по аренде земли за период с 2020 года + пени за этот период. Суд принял иск и назначил предварительное заседание. Физлицо не явилось на предварительное заседание тк повестка и исковое были вручены только в день заседания, уведомления на госуслугах были пропущены. Также в день заседания физлицо находилось у врача на консультации. Суд назначил дело к рассмотрению по существу на май. Вопросы: Нужно ли ответчику просить суд отменить основное и повторно провести предварительное заседание по причине нахождения у врача в день заседания, или в этом нет смысла и нужно явиться на основное? Как это сделать, просто направить в суд заказным письмом ходатайство с просьбой о повторном проведении предварительного заседания? Можно ли попросить перенести основное заседание по причине амбулаторного лечения тяжелой болезни? есть эпикриз, в котором указано что лицо нетрудоспособно. По почте пришло только само исковое заявление, без приложений, указанных в нем (договор аренды, претензия, расчеты). Каким образом и когда их истребовать (сейчас подать ходатайство по почте, или на основном заседании)? Нужно ли писать отзыв на иск? Нужно ли соглашаться с требованиями истца? Мешает ли это ответчику заявить исковую давность на часть арендных платежей? Какую стратегию лучше избрать ответчику? Аналогичное дело между теми же сторонами уже было проведено в 2020 году, суд утвердил мировое соглашение по которому ответчик обязался погасить задолженность в рассрочку, что и было сделано. Исковая давность там не заявлялась.