Здравствуйте, у меня 1/4доли в родительском доме, где я проживаю и прописана одна, также в этом доме 3/4принадлежат моей сестре, которая оформляет банкротство, но у нее есть еще и другое жилье с долями и она там прописана с детьми. Вопрос, могут ли 3/4доли сестры банкрота выставить на торги.? Как мне быть?
Здравствуйте
Могут продать, если вы ее не выкупите. Договаривайтесь с управляющим на адекватную оценку и выкупайте ее долю.
У Вас в силу ст.250 ГК РФ еть преимущественное право покупки этой доли.
Если у Вас остались вопросы, вы можете их задать в чат. Если необходимо изготовить документы, Вы можете обратиться в чат или разместить заказ в разделе документы. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/473..., а далее кликнуть на кнопку «Сообщение юристу» либо «Обратиться к юристу».
В зависимости от сложности вопроса, консультации в чате платные.
Здравствуйте. Да, доля сестры (3/4) может быть включена в конкурсную массу, так как она принадлежит должнику и не подпадает под автоматическое исключение как единственное жильё (у сестры есть другое жильё, где она прописана с детьми). Вы, как сособственник (владелец 1/4 доли), имеете преимущественное право покупки доли сестры (согласно ст. 250 ГК РФ) до начала торгов. Если вы выразите желание приобрести её долю по начальной цене торгов, договор купли-продажи будет заключён с вами.
Здравствуйте. Поскольку у сестры есть другое жильё, иммунитет единственного жилья на эти 3/4 доли, скорее всего, не распространится, и они могут войти в конкурсную массу. При этом как сособственник вы имеете преимущественное право выкупа доли перед другими покупателями — это важный инструмент в вашей ситуации. Напишите в личку — разберём детали и как защитить ваши интересы.
