Два вопроса: 1 Правильно ли нотариус рассчитала стоимость?

Здравствуйте. Нотариус рассчитал стоимость неверно, и вы с сестрой можете существенно сэкономить, заключив до получения свидетельств соглашение о разделе наследственного имущества. 1) Согласно ст. 333.24 НК РФ и Методическим рекомендациям Федеральной нотариальной палаты, плата за выдачу свидетельства о праве на наследство взимается за каждый объект недвижимости, но не с каждого наследника в отдельности, если свидетельство выдается одно на всех на весь объект. Если вы получаете одно общее свидетельство на всю квартиру на двоих, то и платить вы должны 10 000 рублей за весь объект, а не 20 000. Госпошлина в 0,3% от кадастровой стоимости действительно уплачивается каждым наследником. 2) Да, вы имеете полное право до выдачи свидетельств заключить у того же нотариуса соглашение о разделе наследственного имущества, в котором, например, одна из вас получает квартиру, другая — дом, а гараж делится поровну, и тогда нотариус выдаст каждому свидетельство на конкретный объект, и вам не придется платить 50 000 рублей с каждого. При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был вам полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/.

1. Нотариус, скорее всего, указала стоимость «услуг правового характера» (10 тыс. за объект) плюс госпошлину 0,3% отдельно. Формально госпошлина за выдачу свидетельства — 0,3% стоимости наследуемого имущества (не более 100 тыс. руб.) со всех наследников вместе, а не с каждого. Если нотариус берёт 10 тыс. с каждого за каждый объект — это явно завышено и может быть обжаловано. Уточните, что входит в эту сумму. 2. Разделить имущество до получения свидетельства нельзя — сначала нотариус выдаст свидетельства о праве на наследство каждому на все объекты (общая долевая собственность), а потом вы можете заключить соглашение о разделе наследства (у нотариуса или в суде), где укажете, кому какой объект переходит. Если хотите сэкономить и разобраться, как правильно оформить раздел без лишних трат, пишите в личные сообщения — подскажу.