Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сделку купли-продажи планирую проводить также через этого же нотариуса

Добрый день.

Покупаю квартиру у 80-летней собственницы по доверенности. По доверенности действует её сын.

Собственница проживает в другом государстве. Доверенность выдана итальянским консульством. Консульская доверенность заверена одним из действующих нотариусов РФ. Сделку купли-продажи планирую проводить также через этого же нотариуса.

Квартира была приобретена по дкп в 2012 году. Сделка была проведена через нотариуса, в договоре указано, что продавец была не в браке.

Жилье у собственницы не единственное и есть еще квартира. Сын готов предоставить выписку из егрн по другой квартире.

Подскажите, пожалуйста, как можно обезопасить сделку, какие документы можно еще запросить. Кроме стандартных форм: выписки из егрн, 7,9,12 и справок о задолженности по комм платежам и банкротстве.

Показать полностью

29 апреля, 14:11, Алиса, г. Москва

Александр Манюхин

Адвокат, г. Воронеж

Ситуация не простая. Хорошо бы взять справку от продавца из психо и наркодиспансеров, но это дадут ей лично, но она за границей. Мое мнение Вам лучше для безопасности с данной ситуации сделать страхование титула. Это как защита. Все остальное из Вашего описания Вы предприняли.

Если ответ был полезен буду благодарен за его оценку

29 апреля, 14:20

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

В кредитном договоре, в договоре купли-продаже ссылки на данный договор нет

Добрый день! При покупке автомобиля в автосалоне, подписан договор оказания возмездных услуг (суть договора- консультация по кредиту). Данный договор был навязан, как обязательная услуга. А также со стороны автосалона, объяснялось, что за счет данного договора у нас пониженная ставка по кредиту. В кредитном договоре, в договоре купли-продаже ссылки на данный договор нет. Вопрос: возможно ли и каким образом вернуть денежные средства за навязанный договор.

28 апреля, 15:20, вопрос №4937895, Татьяна, г. Пермь

6 ответов

Автомобильное право

Хотят выписать договор купли продажи от салона

Машина оформлега на бабушку . На сделке её нет . Машина стоит на комисии в салоне . Хотят выписать договор купли продажи от салона. Законна ли будет сделка. И смогу поставить на учёт в дольнейшем.

27 апреля, 23:10, вопрос №4937258, Михаил, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Может ли продавец аннулировать сделку?

Здравствуйте. В декабре 2025 года Я купил капитальный гараж по генеральной нотариальной доверенности так как продавец живёт в другом городе и владел гаражом по наследству, срок владения меньше 3 лет. В прошлом месяце продавцу пришло налоговое уведомление о необходимости оплатить налог с продажи гаража. Так как налог с суммы 700.000 руб не маленький продавец решил отменить сделку купли-продажи. Что мне делать гараж меня устраивает, деньги продавцу оплачены в полном объёме, гараж оформил в Росреестре. Может ли продавец аннулировать сделку?

25 апреля, 14:06, вопрос №4934948, Константин, г. Владивосток

3 ответа

Доверенности нотариуса

Договор купли продажи делали у нотариуса в 96 году

Здравствуйте! В 1996 году продала дом в г. Елец. Сейчас он понадобился, но он утерян... Приехать в г. Елец нет возможности, нахожусь очень далеко. Как получить дубликат? Договор купли продажи делали у нотариуса в 96 году.

23 апреля, 19:41, вопрос №4933270, Клиент, г. Москва

3 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Предпринимательское право

После купли продажи ооо, где я была учредителем и ген директором, сначала в егрюл поменялась информация об учредилеле ( им стал покупатель ооо)

После купли продажи ооо, где я была учредителем и ген директором, сначала в егрюл поменялась информация об учредилеле ( им стал покупатель ооо). На следующий день у нотариуса были подписаны документы, где я увольняюсь с должности ген директора, и им становится новый учредитель. Нотариус документы подал, но в егрюл ген директором уже больше недели всё равно числюсь я. Кому и как сообщить об ошибке, и как на мне это отразится, если в компании я больше не работаю

23 апреля, 15:16, вопрос №4933036, Валентина, г. Краснодар

8 ответов