Может встать на учет как нуждающийся в жилье?

Здравствуйте! В вашей ситуации требование освободить служебное жильё формально основано на законе и договоре, но это не означает, что вас действительно выселят «в никуда» в короткий срок.

Суд в подобных делах обычно учитывает конкретные обстоятельства, и у вас они достаточно серьёзные: увольнение по состоянию здоровья, онкология, уже установленная инвалидность, статус ветерана боевых действий, а также наличие в семье ещё одного инвалида. Плюс вы находитесь в процессе получения положенных выплат для приобретения жилья. В таких условиях суды, как правило, не поддерживают немедленное выселение без предоставления разумного срока для решения жилищного вопроса.

На практике это выглядит так: даже если Росжилкомплекс подаст иск, вас сначала вызовут в суд, и до вынесения решения никто вас не выселит. На заседании важно прямо указать, что вы не уклоняетесь от освобождения квартиры, а объективно ждёте выплат по НИС и дополнительным средствам, которые уже оформлены и находятся на стадии перечисления. Это ключевой момент.

Вы вправе просить суд либо отказать во выселении на данный момент, либо, что чаще происходит, предоставить отсрочку исполнения решения суда на разумный срок, чтобы вы успели получить деньги и приобрести жильё. С учётом вашей ситуации шансы на это хорошие.

Дополнительно имеет смысл уже сейчас подать заявление о признании нуждающимся в жилом помещении, если вы ещё не состоите на учёте. Это не отменяет НИС, но усиливает вашу позицию, показывая, что другого жилья у вас нет и вы действительно нуждаетесь.

Важно также письменно ответить Росжилкомплексу: указать, что вы не отказываетесь освобождать квартиру, но просите предоставить срок до получения выплат, приложить подтверждения (увольнение по ВВК, инвалидность, документы по НИС). Это будет полезно в суде.

Главное — не игнорировать ситуацию и не съезжать «на эмоциях». Без решения суда вас никто принудительно не выселит. А через суд у вас есть реальные основания получить время.

С наилучшими пожеланиями, Юрий Михайлович!

Добрый день. Угроза выселения в вашей ситуации реальна, но ваша задача — не допустить выселения на улицу и дождаться причитающихся выплат на жилье.

Поскольку договор найма служебного помещения заключается на период службы, ваше увольнение по состоянию здоровья дает право ведомству требовать освобождения квартиры. В требовании указан 10-дневный срок, однако выселить вас принудительно в административном порядке невозможно — только через суд. Это дает вам время до первого судебного заседания.

У вас есть серьезные правовые основания для того, чтобы суд отсрочил выселение до получения вами жилищной субсидии. Согласно статье 103 Жилищного кодекса РФ, инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие заболевания, полученного в период военной службы, не могут быть выселены из служебного жилья без предоставления другого жилого помещения. Ваша жена является инвалидом II группы, вы сами признаны инвалидом III группы вследствие онкологии, приобретенной во время службы. Это дает вам право ссылаться на данную норму.

Что нужно делать прямо сейчас. Подайте письменное заявление о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства. Если вы уже стоите в очереди на жилье, шансы на отсрочку выселения до получения выплаты существенно возрастают. Обратитесь за направлением в санаторий или стационарное лечение для себя и организуйте официальный уход за женой-инвалидом — другие члены семьи с инвалидностью также защищены от немедленного выселения.

В случае подачи иска в суд ваша позиция должна основываться на том, что увольнение связано с онкологией, приобретенной в период службы, а ваша семья имеет право оставаться в квартире до предоставления иного жилого помещения в силу закона. Подготовьте документы о выплатах НИС и ДОП для подтверждения, что вы ждете положенные средства. Конституционный суд РФ указывал на недопустимость выселения военнослужащих до получения жилья, если у них не истекли основания для признания нуждающимися .

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат.

Здравствуйте.

В вашей ситуации ключевое значение имеет то, что вы уволены с военной службы по состоянию здоровья (категория В из-за онкологии, приобретённой во время службы), имеете статус ветерана боевых действий и являетесь инвалидом III группы. Эти обстоятельства могут повлиять на правомерность требования о выселении из служебной квартиры до получения положенных вам выплат или жилья.

Правовые основания
Согласно статье 15.2 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилья граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба. 

Также в статье 13 этого закона указано, что военнослужащие, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по состоянию здоровья без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии. 

Таким образом, если вы состояли на учёте как нуждающийся в жилье и документы на выплаты (НИС и ДОПы) были поданы и проверены Росжилкомплексом, это может быть основанием для отсрочки выселения до получения положенных средств.

Действия до судебного разбирательства
Проверьте документы. Убедитесь, что у вас есть подтверждение постановки на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении. Это может быть выписка из соответствующего реестра или иные документы, выданные военным ведомством.
Обратитесь в Росжилкомплекс с официальным запросом. Напишите заявление с требованием разъяснить статус ваших документов на выплаты. Укажите, что вы не можете освободить квартиру до получения средств, так как это приведёт к нарушению ваших прав. Сохраните копию запроса и ответ (если он будет получен).
Встаньте на учёт как нуждающийся в жилье, если это ещё не сделано. Если вы не состояли на таком учёте, подайте заявление в соответствующий орган (например, в военную часть или в Росжилкомплекс). Это усилит вашу позицию в случае судебного спора.
Обратитесь в прокуратуру. Если Росжилкомплекс игнорирует ваши обращения или действует с нарушениями, можно подать жалобу в военную или общую прокуратуру. Прокуратура проведёт проверку и может вынести представление об устранении нарушений.
Если дело дойдёт до суда
Нанимайте адвоката. В таких делах важна профессиональная юридическая помощь. Адвокат поможет правильно оформить возражения на иск, собрать доказательства (документы о статусе инвалида, ветерана боевых действий, о постановке на учёт в качестве нуждающегося в жилье, переписку с Росжилкомплексом) и представить ваши интересы в суде.
Аргументируйте свою позицию. В суде следует ссылаться на статьи 13 и 15.2 ФЗ «О статусе военнослужащих», а также на то, что вывёсение «в никуда» нарушает ваши права и права членов семьи (жена — инвалид II группы, несовершеннолетний сын). Суд может учесть эти обстоятельства при принятии решения. 
Оспаривайте основания для выселения. Если в договоре найма указано, что он прекращается при увольнении, помните, что условия договора не могут противоречить федеральному законодательству. Суд должен оценить, соответствуют ли действия Росжилкомплекса требованиям закона. 
Сроки обжалования
Если суд вынесет решение о выселении, его можно обжаловать в апелляционном порядке. Срок подачи апелляционной жалобы — 1 месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме [Гражданский процессуальный кодекс РФ ст. 321].

Дополнительные рекомендации
Фиксируйте все взаимодействия с Росжилкомплексом. Сохраняйте копии писем, заявлений, ответов, аудио- и видеозаписи разговоров.
Обратитесь в ветеранские организации или общественные объединения. Они могут оказать поддержку и помочь привлечь внимание к вашей ситуации.
Не покидайте квартиру добровольно до вступления судебного решения в силу. Это может быть расценено как признание обстоятельств дела.

Если Вас устроил мой ответ, Вы можете меня отблагодарить по этой ссылке: pravoved.ru/lawyer/2384674/

Заранее большое спасибо!