Здравствуйте помогите разобраться, хотим купить участок, участки размежеванные.дорога к участкам есть только на карте, по факту поле,кому принадлежит дорога? Земля бывшая сельхоз, сейчас ижс деревня.
Здравствуйте. Приобретение участка, к которому нет реальной дороги, создает для вас риск остаться без проезда, и решать эту проблему придется за свой счет и, скорее всего, через суд. Дорога, которая существует только на карте, но не на местности, скорее всего, является землями общего пользования и формально принадлежит муниципалитету или сельскому поселению. Однако администрация не обязана строить дорогу за свой счет. Вам необходимо до покупки участка запросить в местной администрации письменное подтверждение того, что указанная дорога относится к землям общего пользования, и выяснить, предусмотрены ли в бюджете средства на ее обустройство. Если ответ будет отрицательным, вы сможете требовать установления сервитута через суд, но это ваши личные расходы. При необходимости готов предоставить вам весь алгоритм действий или провести дополнительную консультацию только на платной основе. Если мой ответ был полезен — можете отблагодарить юриста — pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4417895/.
Здравствуйте.
Чтобы узнать схему дорог в муниципалитете, можно обратиться в органы местного самоуправления. Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2017 года №443-ФЗ «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», комплексные схемы организации дорожного движения (КСОДД) для территории муниципального района, городского округа или городского поселения разрабатываются и утверждаются органом местного самоуправления. Можно обратиться в администрацию муниципального образования с запросом о предоставлении информации о состоянии дорог или их схемах.
Ваш плюс этому ответу тоже важен. Если ещё вопросы по теме, пишите!
Здравствуйте. Статус и собственник дороги зависят от того, как она оформлена — это может быть земля общего пользования, муниципальная, либо вообще не зарегистрирована. Перед покупкой это принципиально важно проверить, иначе гарантированный доступ к участку может оказаться под вопросом. Напишите в личку — разберём по выписке из реестра и кадастровому плану.
