Можем ли мы взыскать с администрации потраченные средства?

Здравствуйте, Наталия!

Если экспертиза была нужна для защиты ваших прав из‑за бездействия администрации по признанию дома аварийным, расходы на нее можно требовать к взысканию как судебные расходы и/или как убытки, если получится доказать связь между бездействием администрации и необходимостью этой экспертизы.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ убытки включают реальные расходы, которые лицо произвело для восстановления нарушенного права. Если вы докажете, что экспертиза была вынужденной мерой из-за незаконного бездействия администрации, эти траты можно заявлять как убытки.
По ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный неправомерными действиями или бездействием, подлежит возмещению лицом, которое его причинило. Если администрация бездействовала и из-за этого вам пришлось самим оплачивать экспертизу, это может быть основанием для иска.
По ст.ст. 88, 94, 98 и 100 ГПК РФ расходы на экспертизу и иные судебные издержки могут быть взысканы судом с проигравшей стороны. Это особенно важно, если экспертиза использовалась в судебном споре с администрацией.

Шансы взыскать расходы выше, если вы сначала обращались в администрацию официально; администрация не проводила нужные действия или незаконно перекладывала расходы на жильцов; экспертиза действительно была нужна для установления аварийности дома; у вас есть договор, чек, акт выполненных работ и заключение эксперта.

Из опубликованных разъяснений следует, что возложение расходов на собственников для признания дома аварийным нередко признается спорным, потому что это обязанность органов местного самоуправления, а не жильцов.

Что можно сделать
— Собрать доказательства: договор на экспертизу, квитанции, платежки, само заключение, переписку с администрацией.
— Направить претензию в администрацию с требованием возместить расходы добровольно.
— Если откажут — подать иск в суд о взыскании убытков и/или судебных расходов.

Если вопрос об аварийности дома уже рассматривался в суде, просить суд включить стоимость экспертизы в судебные издержки и взыскать их с ответчика.

P.S. Если мой ответ был Вам полезен можете пройти по ссылке и  «отблагодарить юриста» а также оставить свой отзыв, буду благодарен!

Да, вы имеете право взыскать с администрации расходы на экспертизу, если она подтвердит аварийность дома.

Основание: администрация обязана была провести обследование сама в рамках муниципального жилконтроля, но не сделала этого. Вы действовали в рамках устранения последствий бездействия чиновников, что является убытками. Суды часто удовлетворяют такие иски, если экспертиза была необходимой мерой из-за бездействия администрации.

Порядок действий:
1. Направьте в администрацию письменное требование о возмещении расходов, приложив заверенную копию экспертизы и чеки об оплате.
2. При отказе или отсутствии ответа в течение 30 дней обращайтесь в суд с иском о взыскании убытков. Просите признать бездействие администрации незаконным до получения заключения и взыскать стоимость экспертизы.