Проживаю в муниципальной квартире многоквартирного дома, у соседки квартира приватизирована, она сделала межевание без согласия соседей, теперь мне негде ходить на мою территорию за домом
Здравствуйте. Земля под многоквартирным домом относится к общему имуществу всех собственников, и один жилец не вправе ею распоряжаться единолично. Межевание без согласия остальных можно оспорить — при уточнении границ закон предусматривает обязательность подписей всех заинтересованных лиц в акте согласования. Напишите в личку — разберём, как действовать.
Здравствуйте, Татьяна!
Соседка не имела права делать межевание и лишать вас доступа к придомовой территории. Земля вокруг многоквартирного дома (даже если у соседки приватизирована квартира) — общая собственность всех собственников и нанимателей. Её действия незаконны.
Нужен документ или разбор ситуации? Пишите в чат. Изучу материалы, оценю риски, подготовлю стратегию и документы под вашу задачу.
Консультации и подготовка — платно. Условия фиксируемые до старта. Работаю прозрачно, без использования платежей и сюрпризов.
Жмите «Общаться в чате» — обсудим.
Юрист Николай Бакшанов.
Здравствуйте.
у соседки квартира приватизирована, она сделала межевание без согласия соседей,
В данном случае, такие действия Вашей соседки касательно нарушают права других собственников помещений в многоквартирном доме, а поскольку, Вы
Проживаю в муниципальной квартире
не являетесь собственником квартиры, а осуществляете право пользования, предполагаю, на основании договора социального найма, то, к Вам будет применима норма Жилищного кодекса РФ, которая изложена в пункте 2 статьи 61, согласно которой наниматель жилого помещения в многоквартирном доме имеет право пользования общим имуществом собственников помещений в таком многоквартирном доме.
В такой ситуации, когда,
теперь мне негде ходить на мою территорию за домом
во-первых, нужно понимать, что общедомовая территория не является Вашей единолично, а лишь предоставляется Вам право пользования такой частью земельного участка как общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме; во-вторых, если Ваша соседка создаёт Вам физические ограничения в осуществлении Вашего права пользования таким общим имуществом, тогда, Вам следует обратиться в суд с иском об устранении нарушений Вашего права пользования.
Если кратко, то так.
Татьяна, если Вам нужны подробные разъяснения данного правового вопроса и проработка правовой позиции, тогда, заказывайте платную консультацию в моём чате — кнопка «Общаться в чате».
