Здравствуйте, при приватизации квартиры в 2007 году получили 3 доли в двухкомнатной квартире
Папа, сестра и я.
Отец решает подарить свою долю мне,т.к я проживаю и оплачиваю все коммунальные услуги.
На мое предложение сестре выкупить ее долю, сестра отказывается, хотя никогда не проживала в данной квартире.
Можно ли в судебном порядке обязать сестру продать долю?
Здравствуйте.
Принудительно обязать сестру продать свою долю в квартире через суд возможно, но только при одновременном соблюдении трёх условий, предусмотренных пунктом 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ.
С уважением, Александр.
Здравствуйте
Согласно пункту 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ, суд может обязать собственника выплатить компенсацию за его долю, а следовательно, утратить право на неё, если:
Доля собственника незначительна.
Её нельзя выделить в натуре без несоразмерного ущерба имуществу.
Собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества
Предложить сестре выкупить её долю в досудебном порядке. Это обязательное условие перед обращением в суд. Нужно направить ей письменное предложение с указанием цены и условий сделки. Если в течение разумного срока (например, 10 дней) не будет ответа или будет получен отказ, можно подавать иск
Для получения подробной консультации или помощи в подготовке документов, вы можете написать мне в чат
Пожалуйста оцените ответ, спасибо !
