Как доказать, что я не верблюд?

Question

Здравствуйте. Ситуация следующая. Я, Подрядчик ООО, выполнял ремонтные работы. До определённого момента всё было хорошо. Все Акты подписаны Заказчиком. В последствии Заказчик нанимает эксперта. Тот проводит осмотр, выдаёт Акт, в котором имеются недостатки в выполненных нами работах, НО не критические. Заказчик расторгает Договор в одностороннем порядке и через 3 месяца присылает нам обновлённый АКТ осмотра, в котором "появилось" очень много критических и неисправимых дефектов. После этого Заказчик уничтожил весь результат нашей работы - полный демонтаж. Сейчас идёт судебный процесс. Прошла повторная судебная экспертиза. Так как нет объекта исследования, всё эксперты опираются на досудебный "нарисованный" отчёт. Всё плохо. Как поступить в такой ситуации? Как доказать, что я не верблюд)?

Сергей Михайлов · Answer

Добрый день, Павел. Заказчик может расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке на основании одной из двух норм Гражданского кодекса РФ: В соответствии со ст. 717 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора в любое время до сдачи результата работ без указания мотивов. При этом он обязан: оплатить часть установленной цены пропорционально фактически выполненному объёму работ; возместить подрядчику убытки в пределах разницы между общей ценой договора и суммой, уже выплаченной за выполненные работы. Согласно п. 3 ст. 715 ГК РФ, заказчик вправе расторгнуть договор, если в ходе выполнения работ стало очевидно, что они будут выполнены некачественно, а подрядчик не устранил выявленные недостатки в установленный срок. В этом случае заказчик также вправе требовать возмещения причинённых ему убытков. При рассмотрении спора принципиально важно установить, какое именно основание для расторжения указал заказчик. От этого зависит объём его обязательств: при ссылке на ст. 715 ГК РФ он должен доказать факт нарушений со стороны подрядчика. В отсутствие достаточных доказательств суд может переквалифицировать отказ как немотивированный (по ст. 717 ГК РФ) и возложить на заказчика обязанность оплатить фактически выполненные работы и возместить убытки.

Владимир Балашов · Answer

Прошла повторная судебная экспертиза. Так как нет объекта исследования, всё эксперты опираются на досудебный «нарисованный» отчёт. Всё плохо. Как поступить в такой ситуации? Как доказать, что я не верблюд)? Здравствуйте Да никак на самом деле. Если экспертизы в суде вынести заключение против вас- никак вы обратное не докажите, тем более нет подписанных актов по приемке без замечаний. То есть замечания были, а экспертизы посчитали их серьезными недостатками. ГК Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. М ожно конечно попробовать ссылаться на те самые акты приемки, но если недостатки скрытые- это не поможет.

Анна Баимова · Answer

Здравствуйте Павел ! Все акты сдачи-приёмки выполненных работ по договору были подписаны Заказчиком без замечаний до возникновения конфликта?

Александр Чистяков · Answer

Доброго дня желаю Вам! Попробуем разобраться в Вашей ситуации. В вашей ситуации ключевая проблема — отсутствие объекта исследования для экспертизы из-за демонтажа результата работ заказчиком. Это усложняет доказывание качества выполненных работ, но не делает это невозможным. Вот несколько стратегий, которые можно применить: Использование ранее подписанных актов Если до возникновения спора вы подписывали с заказчиком акты выполненных работ (например, по форме КС-2), эти документы имеют важное доказательственное значение. Они подтверждают, что на момент подписания заказчик не имел претензий к объёму и качеству работ. Согласно позиции Верховного Суда РФ, если заказчик при приёмке работ не обозначил в акте видимые недостатки, он не может впоследствии апеллировать к ним. Переписка и другие документы Сохраняйте и используйте в суде всю деловую переписку с заказчиком, включая электронные сообщения (WhatsApp, Telegram и т. д.). Переписка может подтвердить, что работы велись, заказчик давал указания, согласовывал изменения, запрашивал информацию о сроках. Для придания электронной переписке юридической силы сделайте скриншоты диалогов с отображением даты, времени, номеров телефонов участников и заверьте их у нотариуса. Также могут быть полезны: протоколы совещаний, журналы входящей корреспонденции; претензии и ответы на них (если заказчик в процессе работ направлял претензии по качеству или срокам, а вы их устраняли); коммерческие предложения, согласования дополнительных работ, запросы на изменение сметы; исполнительная документация: протоколы испытаний прочности бетона, гидравлических испытаний систем отопления и водоснабжения, измерения сопротивления изоляции электропроводки, акты геодезической съёмки. Свидетельские показания Привлекайте в качестве свидетелей представителей технадзора заказчика, если они присутствовали на объекте и контролировали ход работ. Их показания о фактическом выполнении работ и отсутствии критических замечаний могут быть весомыми. Также можно привлечь представителей авторского надзора проектной организации, которые могут подтвердить соответствие работ проекту. Рецензия на досудебный отчёт эксперта Если досудебный отчёт эксперта, на который опирается заказчик, содержит противоречия, неточности или нарушения методик проведения экспертизы, можно заказать рецензию на это заключение. Рецензент может указать на недостатки отчёта, что поставит под сомнение его достоверность в глазах суда. Оспаривание оснований для расторжения договора Проверьте, правомерно ли заказчик расторгнул договор. Согласно ст. 717 Гражданского кодекса РФ, заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе. Однако если заказчик ссылался на существенные нарушения со стороны подрядчика (ст. 715 ГК РФ), он обязан был доказать эти нарушения. Если заказчик не доказал наличие оснований для расторжения по ст. 715 ГК РФ, его действия могут быть признаны незаконными. Требование о признании одностороннего отказа незаконным Если вы считаете, что заказчик нарушил порядок расторжения договора (например, не направил своевременное уведомление или выбрал неправильное правовое основание), можно заявить требование о признании одностороннего отказа незаконным. Это особенно актуально, если расторжение было произведено с нарушением условий договора или без достаточных оснований. Исковые требования В зависимости от ситуации можно комбинировать несколько требований: взыскание стоимости фактически выполненных работ; взыскание задолженности по подписанным или подлежащим подписанию актам; проценты за пользование чужими денежными средствами; убытки, причинённые прекращением договора (если заказчик реализовал право на отказ по ст. 717 ГК РФ); признание одностороннего отказа от договора незаконным. Успех дела во многом зависит от качества доказательственной базы и правильности выбранной тактики защиты. Понимаю, что ситуация неприятная, но по-другому вопрос не решить, поверьте. Желаю искренне Вам удачи и просто отличного дня!