Что будет необходимо уже от бывшего супругуа для переуступки
Добрый день. У меня ДДУ, хочу разводиться и сделать переуступку. Что будет необходимо уже от бывшего супругуа для переуступки.
, Юлия, п. Тульский
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте. Если ДДУ оформлен в браке, квартира считается совместно нажитым имуществом, и согласие супруга на уступку прав может потребоваться. Нюансы зависят от того, кто плательщик по договору и как оформлен ДДУ.
Напишите в личку — разберём детали и подскажу как действовать.
Добрый день. Для переуступки прав по ДДУ, скорее всего, потребуется нотариальное согласие бывшего супруга.
По закону, имущество, нажитое в браке по возмездным сделкам, является общим. Даже при разводе распоряжение им требует согласия второго супруга .
Самый важный момент здесь — дата заключения ДДУ и момент полной оплаты. Если право требования по ДДУ было оплачено в период брака, оно считается совместной собственностью, независимо от того, кто указан в договоре. Верховный Суд РФ разъяснил, что квартира по ДДУ, заключенному и оплаченному до брака, не делится, даже если право собственности оформлено в браке. В вашей ситуации работает обратное: оплата в браке делает право требования общим.
**Что потребуется от супруга:**
1. Если право требования по ДДУ является совместно нажитым (оплата прошла в браке) — нужно нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга на уступку. Без него сделку могут оспорить в суде в течение года.
2. Если в ДДУ указан только один из вас, формально для застройщика это не будет прямым блокером, однако при последующем разделе имущества сделка будет уязвима.
3. Лучший способ обезопасить сделку — либо получить это нотариальное согласие, либо сначала подписать у нотариуса соглашение о разделе имущества. В соглашении нужно прямо указать, что права по данному ДДУ переходят в единоличную собственность одного из супругов. С этим документом переуступка пройдет без рисков.
Похожие вопросы
Не вернулся в часть после ранения, прошло уже два года, что будет?
Не вернулся в часть после ранения, прошло уже два года, что будет?
Здравствуйте, в собственности есть комната в бывшем общежитии коридорного типа, там долгое время не
Здравствуйте, в собственности есть комната в бывшем общежитии коридорного типа , там долгое время не ремонтируют санузлы и кухни , жилинспекция при проверке оштрафовала ук , те обратились в арбитражный суд и проиграли его , ук подала апелляцию в апелляционный суд ,утверждает , что бывшее общежитие это коммунальная квартира , бремя расходов лежит на собственниках , в тех плане и выписки из ЕГРН фиксируют помещение как комнату , а не долю в праве общей собственности на квартиру , является ли объект коммунальной квартирой или нет
Т к в 2025 году удочерил ребенка неизвестного происхождения.т к ни с кем не проживал и совмесьного хощяцства ни с кем не вел.родные думают что был нетрезвым на момент подписания документов
Бывший муж умер..мне положена 1/2доля в квартире.т к приобретена была в браке..был после меня не женат и я не замужем после развода с ним...что мне еще положено? Т к в 2025 году удочерил ребенка неизвестного происхождения..т к ни с кем не проживал и совмесьного хощяцства ни с кем не вел...родные думают что был нетрезвым на момент подписания документов....
Они отправили смартфон на проверку качества, при заполнения их бланка, я поверх текста что был уже у них сосиавреее, написала, что от ремонта отказываюсь
Здравствуйте. Такая ситуация, 1 сентября 2025г, купила новый айфон 16про макс у официального представителя в Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, в Ресторе. В течечени первого месяца эксплуатации смартфона был обнаружен недостаток основной камеры, блики на фото и видео. В марте я обратилась в магазин для решения этого вопроса. Они отправили смартфон на проверку качества, при заполнения их бланка, я поверх текста что был уже у них сосиавреее, написала, что от ремонта отказываюсь! Прошу, если дефект подтвердится осуществить возврат средств. Дефект подтвердился. Мне позвонили и сказали что подлежит ремонту, я им ответила что от темнота отказываюсь, так как ремонтированный, вскрытый телефон не стоит тех денег, что я заплатила за него, а это не мало в районе 150к. Пришла к ним писать притензию на возврат, попросила что бы мне предоставили основание, в виде заключения экспертизы. Мн распечатали бланк, в котором подтверждается дефект. А потом прислали ответ на мою притензию , что действия по ремонту смартфона уже осуществили и отказывают в возврате денежныж средств за него. Вот так поставили меня перед фактом. Смартфон я не забирала, так у них и находится. Я не хочу ремонтированный смартфон за 150к. Хотя бы замену на новый. Как мне быть?
Здравствуйте у меня вопрос такой, что делать если алименты бывший муж не платит 6 месяц, а Пристав особо не действует, только ему бумажки шлёт напоминали
Здравствуйте у меня вопрос такой ,что делать если алименты бывший муж не платит 6 месяц ,а Пристав особо не действует ,только ему бумажки шлёт напоминали.