Можно ли на землях рыбоводства осуществлять деятельность кафе и вести торговлю продуктами питания?
Добрый день. Можно ли на землях рыбоводства осуществлять деятельность кафе и вести торговлю продуктами питания?
Добрый день. Можно ли на землях рыбоводства осуществлять деятельность кафе и вести торговлю продуктами питания?
Здравствуйте, нет, нельзя.
Согласно Федеральный закон № 148-ФЗ «Об аквакультуре (рыбоводстве)» (ст. 5.1), такие земли используются только для рыбоводства и связанной инфраструктуры.
Кафе и торговля продуктами к этой деятельности не относятся, поэтому это будет нецелевое использование земли (риск штрафа по ст. 8.8 КоАП РФ).
Допустимо будет только после изменения вида разрешённого использования (ВРИ).
Здравствуйте. Как юрист поясню: само по себе на землях рыбоводства кафе и торговлю вести нельзя, если такой вид не соответствует ВРИ участка. Землю надо использовать по целевому назначению — ст. 42 ЗК РФ; для кафе нужен ВРИ «общественное питание», для торговли — соответствующий торговый ВРИ по классификатору Росреестра. Иначе возможен штраф по ст. 8.8 КоАП РФ.
Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате).