Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

504 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
504 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Недостающие кв.метры

Здравствуйте! В договоре долевого строительства указана фиксированная сумма стоимости квартиры. Так же указаны квадратные метры общей площади квартиры и общей площади с лоджией(площадь лоджии указана в половину). После сдачи дома по кадастровому паспорту общая площадь квартиры на 1,28 кв. м. меньше чем указано в договоре, но площадь лоджии указана полностью. Могу ли я отсудить возврат денег за недостающие метры общей площади?

  • Генеральному директору.doc
04 Июля 2014, 16:32, вопрос №493190 Елена, г. Ханты-Мансийск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Молоканов Андрей Георгиевич
    Молоканов Андрей Георгиевич
    Юрист, г. Москва
    • 309ответов
    • 65отзывов

    Можно, но нужно смотреть ваш договор.

    04 Июля 2014, 16:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Мне строительная компания написала отказ, потому что они прибавляют по кадастровому паспорту полностью всю площадь лоджии и получается тогда на 0,22 кв.м. больше чем в договоре, хотя в договоре указано у них изначально половина площади.( это видно в моей прикрепленной претензии).Вот и не знаю стоит ли обращаться в суд?

    04 Июля 2014, 16:48
  • Юрист - Воронин Андрей

    В соответствии с инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации и действовали до введения в действие новой редакции Жилищного Кодекса РФ установлены понижающие коэффициенты :

    — для балконов и террас – 0,3;

    — для лоджий – 0,5;

    — для веранд и холодных кладовых – 1,0.

    Данные коэффициэнты также подтверждены и множеством других нормативно-правовых актов.

    Для 100% достоверного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с ответом строительной компании.

    Скорее всего, застройщик прав.

    04 Июля 2014, 19:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Воронин Андрей

    По аналогичному вопросу есть интересный прецедент, который я прикрепляю к сообщению

    • ПРЕЗИДИУМ СП облсуда.docx
    04 Июля 2014, 19:36
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Молоканов Андрей Георгиевич
    Молоканов Андрей Георгиевич
    Юрист, г. Москва
    • 309ответов
    • 65отзывов

    Можете хоть заминусовать, но нужно смотреть договор ваш.

    04 Июля 2014, 23:07
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats