В случае развода имеет ли право муж на эти квартиры?

Чтобы решить вопросы наследования и раздела имущества, важно учитывать несколько правовых аспектов.

Наследование однокомнатной квартиры
Чтобы однокомнатная квартира досталась только дочери от первого брака, вы можете составить завещание, в котором прямо укажите её в качестве наследника этого имущества. Завещание позволяет распорядиться имуществом по своему усмотрению. 

Важно:

Завещание должно быть удостоверено нотариусом. Без этого оно не имеет юридической силы. 
Даже при наличии завещания несовершеннолетние дети наследодателя (в том числе от первого брака) имеют право на обязательную долю в наследстве, если на момент смерти наследодателя они не достигли 18 лет. Обязательная доля составляет не менее половины от того, что ребёнок получил бы при наследовании по закону. Если в завещании дочь не упомянута, она может оспорить документ в суде. 
Если вы хотите исключить других наследников (включая нового мужа и его детей) из права на эту квартиру, убедитесь, что в завещании чётко указано, что всё имущество (или конкретная квартира) переходит только к дочери от первого брака.
Право детей мужа от первого брака на вашу недвижимость
Дети мужа от первого брака не имеют автоматического права на вашу личную недвижимость (однокомнатную и трёхкомнатную квартиры), если она не была приобретена в браке с ними и не входит в состав совместно нажитого имущества. 

Однако если трёхкомнатная квартира была куплена в браке с новым мужем, она считается совместно нажитым имуществом (даже если оформлена только на вас). В этом случае при смерти мужа его дети от первого брака могут претендовать на долю в этой квартире как наследники первой очереди (если муж не оставил завещания, которое исключает их из наследников). 

Раздел имущества при разводе
При разводе совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях, если иное не предусмотрено брачным договором. К совместно нажитому имуществу относится всё, что было приобретено в браке, независимо от того, на чьё имя оформлено. 

Однокомнатная квартира, купленная до брака, является вашей личной собственностью и не подлежит разделу при разводе.

Трёхкомнатная квартира, купленная в браке по ипотеке, считается совместно нажитым имуществом, даже если ипотека оформлена только на вас. Новый муж имеет право на долю в этом имуществе

Здравствуйте. Для решения вашей задачи необходим комплексный подход: защита личной собственности и грамотное планирование наследства.

Статус недвижимости:

Однокомнатная квартира. Куплена вами до вступления в новый брак и после развода с первым мужем. Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное до брака, является вашей личной собственностью. При разводе нынешний муж не имеет права на это жильё. После вашей смерти без завещания квартиру унаследуют ваша дочь (от первого брака) и будущий ребёнок (от второго брака) в равных долях. Нынешний супруг и его дети от первого брака прав на личную квартиру не имеют.
Трехкомнатная квартира (ипотека). Ипотечный кредит взят вами до брака, значит, жильё также является вашим личным имуществом. Однако важно: если в период брака вы будете вносить платежи по ипотеке из общего семейного бюджета, бывший супруг при разводе сможет претендовать на компенсацию половины уплаченных в браке средств (но не на саму квартиру).
Как защитить однокомнатную квартиру:
Самый надежный способ — Завещание (ст. 1118 ГК РФ). Вы вправе в любое время составить завещание у нотариуса, прямо указав, что однокомнатная квартира полностью переходит вашей дочери от первого брака. Даже если на момент вашей смерти второй ребёнок будет несовершеннолетним (или муж нетрудоспособным), они смогут претендовать на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ) — не менее половины того, что причиталось бы по закону. Завещание решает вопрос адресно.

Имеют ли право дети мужа от первого брака на ваше имущество?
Нет. Они не являются вашими наследниками по закону. Право на наследство имеют только ваши кровные и усыновленные дети, супруг и родители (ст. 1142 ГК РФ). Дети мужа от другого брака могут унаследовать имущество за своим отцом, но не за вами.

Если вам нужна подробная письменная консультация с анализом документов или составление процессуальных бумаг по вашей ситуации, вы можете обратиться ко мне в личные сообщения (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/4433920/

Добрый день! Конечно можно! Для этого необходимо составить завещание у нотариуса, где прописать все волнующие вас моменты. Для этого и существует институт наследование по завещанию.

С уважение,

Козырицкий Андрей Александрович

Здравствуйте. Не совсем понятно трёхкомнатная квартира была куплена до заключения второго брака или после. 

1. Как сделать так чтобы в случае моей смерти однокомнатная квартира досталась только дочери от первого брака? — оформите на дочь завещание. 

2. Имеют ли право дети мужа от первого брака на мою недвижимость? — на однокомнатную точно нет, поскольку собственник этой недвижимости только Вы; на трёхкомнатную если Вы покупали ещё до заключения брака со вторым мужем, тоже нет. 

3. В случае развода имеет ли право муж на эти квартиры? — на однокомнатную квартиру нет. На трёхкомнатную — если она куплена после заключения брака, она при разводе делится как совместно нажитое имущество (если у вас законный режим имущества и нет брачного договора). Если трёхкомнатная квартира куплена до брака, а ипотека выплачивается в том числе уже в браке, то при разводе на квартиру супруг не имеет права претендовать, но имеет право подать исковое заявление о взыскании в свою пользу половину платежей по ипотеке (взыскание половины платежей, которые были внесены в счёт погашения ипотеки в период брака за счёт общих денег. Для этого необходимо документально подтвердить факт использования совместных средств (выписки с банковских счетов, чеки и другие документы)).