Ограничение регистрационных действий с квартирой

Между мной (покупателем) и продавцом был заключен договор купли продажи квартиры. Данная квартира находилась в залоге у банка и часть оплаченной мною суммы пошла на погашение задолженности перед банком. Банком продавцу были выданы документы для снятия обременения и после этого продавец стал скрываться от меня. Хотел уточнить - в связи с этим как я могу ограничить регистрационные действия с данной квартирой, если владелец или его предствитель продаст квартиру третьему лицу?