Возможно ли получить свидетельство о регистрации на право собственности частного жилого дома и прилегающего земельного участка, без приватизации земельного участка.
Приватизация данного участка уже была произведена ранее (14 лет назад), но на другого собственника, у которого была куплена эта собственность!
Добрый день, согласно приобретательной давности ст. 234
1.Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не
являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно
владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет
либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это
имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество,
подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это
имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в
силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным,
имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся
собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного
предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может
присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим
имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Поэтому, если вы владеете данным участком и домом добросовестно более 15 лет, то имеете право оформить право собственности на себя.
